房屋買賣合同大全

第頁共頁房屋買賣合同大全房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住所地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住所地址：鑒于甲、乙雙方均具備簽定本合同的權(quán)利和能力，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售位于______（房屋所在地址）的房屋，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：_______________________2.建筑面積：_______________________3.房屋用途：_______________________4.房屋權(quán)屬：_______________________5.房屋現(xiàn)狀：_______________________二、房屋交付及交付時間1.交付時間：本合同簽訂后________天內(nèi)。2.交付條件：房屋須處于完好無損的狀態(tài)，并按照本合同約定的標準完成相應(yīng)的交付手續(xù)和文件。三、房屋價款及付款方式1.房屋總價款：人民幣（大寫）_____________元整。2.付款方式：乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣（大寫）_____________元整，余款于乙方收到交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書或者其他依法能夠證明買賣合同生效的文件之日起_____天內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付程序及方式1.房屋交付時，甲方須向乙方提供以下文件：a.產(chǎn)權(quán)證書或其他能夠證明產(chǎn)權(quán)歸屬的文件；b.不動產(chǎn)權(quán)屬登記證明（如有）；c.房屋建筑面積測繪成果和測繪報告；d.房屋的竣工驗收文件（如有）；e.房屋相關(guān)稅費繳納的發(fā)票等相關(guān)憑證。五、房屋瑕疵和保修1.乙方自收到房屋產(chǎn)權(quán)證書或者其他依法能夠證明買賣合同生效的文件之日起_____天內(nèi)，有權(quán)對房屋進行驗證。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出書面異議，并申請退房、降價或者維修等解決方式。2.如房屋證明質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任或者賠償責任。六、違約責任1.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未全額支付房屋總價款，甲方有權(quán)要求將本房屋買賣合同解除，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的_____%。2.若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未交付房屋，或提供的房屋與約定不符，乙方有權(quán)要求將本房屋買賣合同解除，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的_____%。3.若任何一方不履行承諾，導致本合同解除，違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔對方因此所遭受的損失。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、效力、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。3.本合同未