民房出租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁民房出租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本合同編號：________甲方：（出租方）姓名/單位：_________聯(lián)系方式：_________乙方：（承租方）姓名/單位：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方是現(xiàn)實居民宅院、具有出租權(quán)的合法權(quán)屬人，乙方有意出租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況甲方將其位于（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋基本情況如下：（1）房屋類型：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）戶型結(jié)構(gòu)：__________（4）層數(shù)及位置：__________（5）使用用途：__________（6）房屋配置及設(shè)施：__________第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，共計__________個月，合同期滿自動終止，雙方可以協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣__________元整。2.租金支付方式：（1）押一付一：乙方在簽訂合同時，同時向甲方支付__________元作為首月租金，租賃期屆滿前__________日內(nèi)支付下月租金。（2）其它支付方式：_______________________第四條租金調(diào)整1.租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。2.如果租賃期滿后，雙方同意續(xù)約，則新的租金待雙方協(xié)商確定。第五條房屋保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好無損，租賃期間承擔(dān)正常的維修責(zé)任。2.乙方在使用房屋時應(yīng)嚴(yán)格遵守房屋的使用規(guī)定，保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔，并按照約定使用。第六條房屋用途1.乙方僅可將房屋用于居住或非商業(yè)經(jīng)營目的，不得擅自更改使用用途。2.乙方使用房屋時不得從事危險、違法及影響他人正常生活的活動。第七條使用權(quán)交割1.乙方在入住前__________日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證件復(fù)印件、資格證明等，完成登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)將房屋交付乙方，并在交割時做好房屋現(xiàn)狀交接記錄。3.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)檢查并提出異議，逾期則視為乙方同意房屋現(xiàn)狀。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付剩余租金的20%作為違約金。第九條合同終止合同期滿，經(jīng)雙方同意可以續(xù)約。合同期屆滿后，乙方應(yīng)在__________日前提出是否續(xù)租的書面意向，否則甲方可自行處理該房屋。第十條其他約定1.本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具體附屬材料由雙方協(xié)商決定。2.本合同附件產(chǎn)生法律效力，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決1.如在履行本合同時產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方：