現(xiàn)代實驗小學物業(yè)保潔服務(wù)采購項目的競爭性談判招投標書范本

千里馬招標網(wǎng)PAGE2中國招投標行業(yè)門戶網(wǎng)站臺州市宇盛招標代理有限公司關(guān)于哲商現(xiàn)代實驗小學物業(yè)保潔服務(wù)競爭性談判采購文件項目名稱：哲商現(xiàn)代實驗小學物業(yè)保潔服務(wù)項目編號：TZYS-采購單位：臨海市哲商現(xiàn)代實驗小學聯(lián)系人：馮先生聯(lián)系電話：代理機構(gòu)：臺州市宇盛招標代理有限公司聯(lián)系人：姚女士聯(lián)系電話：-年月目錄第一部分談判邀請 第二部分招標項目技術(shù)規(guī)格書 第三部分供應商須知 第四部分合同 第五部分應提交的有關(guān)格式范例 第一部分談判邀請：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等規(guī)定，經(jīng)臨海市財政局批準，現(xiàn)就哲商現(xiàn)代實驗小學物業(yè)保潔服務(wù)進行競爭性談判，歡迎提供本國貨物、服務(wù)的供應商參加投標。、項目概況項目名稱：哲商現(xiàn)代實驗小學物業(yè)保潔服務(wù)項目編號：TZYS-

采購單位（采購人）：臨海市哲商現(xiàn)代實驗小學

采購規(guī)模及內(nèi)容概述：校園日常清潔工作資金來源及出資比例：自籌

采購標段數(shù)：采購預算：萬元（萬元/年）

采購方式：競爭性談判

供貨期：承包期限年。

該項目已具備采購條件，現(xiàn)對其進行招標。、投標人資格要求（）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的談判供應商資格條件；（）具有與本次談判相適應的商品經(jīng)營能力（包括供應能力、施工能力、售后服務(wù)能力等）的供應商；（）本項目不接受聯(lián)合體投標。.招標文件的獲取采購文件售價：每套元交至臺州市宇盛招標代理有限公司（購買采購文件是供應商參加投標的必要條件，但已購買招標文件的供應商并不代表其具有投標資格的充分條件），開標時帶現(xiàn)金繳納，售后不退。

獲取方式：凡有意參加投標者，在年月日：時前可到代理機構(gòu)處購買。.談判保證金談判保證金金額：元

談判保證金形式：網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬、電匯或匯票等。

投標保證金提交地點：臨海市公共資源交易中心。（開戶名：臨海市公共資源交易中心；開戶行：浙江臨海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司凱歌支行;賬號：。臨海市公共資源交易中心財務(wù)咨詢電話：-；地址：浙江省臨海市凱歌路號，郵編：）。投標保證金提交截止時間：年月日：時電匯、轉(zhuǎn)賬、匯票等通過投標人在中心注冊的銀行賬戶繳入中心的保證金，系統(tǒng)會直接錄入各投標人注冊賬戶，無須再到窗口進行登記（采用匯票時一般需要三天才能到帳，請各投標人提前匯入）；注：臨海市公共資源交易中心從年月日起全面實行投標保證金從投標單位的基本賬戶收退，不接受投標單位非基本賬戶繳納的投標保證金（不接受現(xiàn)金繳納的投標保證金）；自然人參加投標的，應在中心網(wǎng)站注冊個人銀行賬戶，投標時需通過個人銀行賬戶繳納投標保證金。②年月日后，如投標單位投標保證金未從本單位在中心網(wǎng)站注冊的銀行基本賬戶繳退，造成投標保證金不能錄入到各投標人注冊賬戶的，相關(guān)責任由投標單位自負。③投標保證金退回：未中標人投標保證金在中標公告發(fā)布后可退回，中標人的投標保證金在繳納履約保證金和簽訂合同后退回。.投標截止時間及談判文件的遞交談判文件遞交時間：年月日：時至年月日：時。

談判文件遞交地點：浙江省臨海市行政服務(wù)中心A區(qū)二樓號開標室（臨海市凱歌路號）（持在臨海市公共資源交易中心后臺注冊的交易員身份證提交投標文件）。逾期送達的或者未送達指定地點的談判文件，招標單位不予受理。.開標開標時間：年月日：時。

開標地點：浙江省臨海市行政服務(wù)中心A區(qū)二樓號開標室（臨海市凱歌路號）。、聯(lián)系方式代理機構(gòu)：臺州市宇盛招標代理有限公司

地址:浙江省臨海市人民政府辦事大廳A樓二樓代理窗口（臨海市凱歌路號）

聯(lián)系人：姚女士電話：-招標單位：臨海市哲商現(xiàn)代實驗小學

聯(lián)系人：馮先生電話:第二部分招標項目技術(shù)規(guī)格書一、技術(shù)要求、服務(wù)范圍：三幢教學樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；一幢藝術(shù)樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；一幢綜合樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；一幢行政樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；專家樓走廊、樓梯、洗手間；校園道路、操場、運動場、校門口、體育館場地及綠化帶等日常保潔，保潔時間為每天工作時間，每天小時，三幢教學樓的洗手間保潔：至：。、人員配備人員至少在人及以上，中標單位必須保證在服務(wù)范圍內(nèi)的整潔達到業(yè)主方要求。二、供貨期：承包期年。三、付款方式：費用先做后付。按月支付，根據(jù)考核情況結(jié)果扣除扣款后一次性付清。四、其他要求：、考核檢查（）甲方不定期對乙方進行監(jiān)督、檢查，監(jiān)督檢查要有記錄，并及時向乙方反饋情況；（）乙方必須建立并完善各類考核、管理制度，對聘用的清掃人員進行檢查、考核；、未經(jīng)甲方同意，乙方不得把本項目擅自轉(zhuǎn)包給他人；、乙方所有用工必須符合《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法律、法規(guī)，并按時向用工者發(fā)放各類工資、福利等，保障用工者的合法權(quán)益。、乙方不得擅自向單位、居民等收取任何費用；、乙方要加強清掃作業(yè)安全管理，落實安全事故保險，乙方用工人員發(fā)生傷亡事件，乙方須負一切法律責任，甲方概不負責。五、質(zhì)量保證、質(zhì)量要求（）合格及以上，符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求。（）項目驗收過程中，由于質(zhì)量不合格或運輸?shù)仍蛩斐傻囊磺匈M用均由供應商負責。（）中標供應商須對因投標項目使用期內(nèi)本身的固有缺陷和瑕疵承擔責任。六、售后服務(wù)要求中標人必須有可靠的服務(wù)保障，有固定的服務(wù)點，中標人接到責任范圍內(nèi)的投訴電話和新聞輿論監(jiān)督的，應在小時內(nèi)處理完畢，并做好信息反饋。第三部分供應商須知前附表序號內(nèi)容、要求項目名稱：哲商現(xiàn)代實驗小學物業(yè)保潔服務(wù)采購內(nèi)容及數(shù)量：（詳見第二章招標需求）采購預算：萬元供貨期：承包期限年。服務(wù)范圍：服務(wù)范圍：三幢教學樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；一幢藝術(shù)樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；一幢綜合樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；一幢行政樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；專家樓走廊、樓梯、洗手間；校園道路、操場、運動場、校門口、體育館場地及綠化帶等日常保潔，保潔時間為每天工作時間，每天小時，三幢教學樓的洗手間保潔：至：。▲付款方式：費用先做后付。按月支付，根據(jù)考核情況結(jié)果扣除扣款后一次性付清。投標報價及費用：、本項目投標應以人民幣報價；、不論投標結(jié)果如何，投標人均應自行承擔所有與投標有關(guān)的全部費用；、本項目代理服務(wù)費由中標單位支付，代理報酬根據(jù)中標價按國家計委《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[]號）及發(fā)改辦價格[]號文件規(guī)定的取費標準計取。結(jié)算方式及時間為：在招標代理機構(gòu)發(fā)中標通知書前一次性付清招標代理機構(gòu)代理服務(wù)費。談判保證金：應按《招標采購公告》規(guī)定交納現(xiàn)場踏勘：如有需要，投標人須自行到施工地點現(xiàn)場踏勘。答疑與澄清：投標人如認為招標文件表述不清晰、存在歧視性、排他性或者其他違法內(nèi)容的，應當于投標截止時間日前，以書面形式要求招標采購單位作出書面解釋、澄清或者向招標采購單位提出書面質(zhì)疑；招標人對已發(fā)出的競爭性談判文件進行必要的澄清、答復、修改和補充將以更正公告的形式，通過采購公告發(fā)布的網(wǎng)站予以發(fā)布。談判文件組成：商務(wù)技術(shù)文件、報價文件正本各份；副本各份；▲投標截止時間、開標時間及地點：按“采購公告”投標評標辦法：采用最低評標價法談判文件有效期：天實質(zhì)性條款：帶▲是實質(zhì)性條款，投標人不得負偏離，否則將失去成交資格。成交公告及成交通知書：評標結(jié)束后個工作日內(nèi)，成交公告發(fā)布于上述媒體；談判保證金退還（不計息）：未中標人的談判保證金在中標通知書發(fā)出后個工作日內(nèi)退還，中標人的談判保證金在合同簽訂后個工作日內(nèi)退還（憑合同向臨海市公共資源交易中心退還）。簽訂合同時間：成交通知書發(fā)出后日內(nèi)。履約保證金的收取及退還:按合同總金額的%計收，成交人在簽訂合同前繳到采購人指定帳戶，合同履行完畢后憑《政府采購驗收單》向采購人無息退還。根據(jù)《浙江省政府采購供應商注冊登記和誠信管理暫行辦法》浙財采監(jiān)字【】號文件，請各投標供應商及時辦理浙江政府采購網(wǎng)“政府采購供應商注冊”手續(xù)。解釋：本招標文件的解釋權(quán)屬于招標采購單位。二、談判文件（一）談判文件的要求、供應商應仔細閱讀談判文件的所有內(nèi)容，按談判文件的要求及采購設(shè)備技術(shù)規(guī)格要求，詳細編制談判文件，并保證談判文件的正確性和真實性。、不按談判文件的要求提供的談判文件將被拒絕。（二）談判文件的組成供應商接到談判文件后，按照招標代理機構(gòu)的要求提供：商務(wù)標書和技術(shù)標書、報價標書。商務(wù)技術(shù)標書（）資格資質(zhì)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照副本復印件）、自主創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保等的資質(zhì)證書或文件（若有）；（）投標方情況表；（）法定代表人授權(quán)書(見附件)（）商務(wù)響應表（）案例：以前做過的類似項目、成品等（）技術(shù)響應表；（）產(chǎn)品的技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)的內(nèi)容和措施及承諾；（）距買方最近的服務(wù)網(wǎng)點的詳細介紹；（）其他需提供資料。、報價標書（）報價單（附件）注：須提供原件備查資料（可不密封）：營業(yè)執(zhí)照；招標文件中規(guī)定須提供的其他原件資料三、談判文件應按以下方法分別裝袋密封、所有投標資料按談判文件的組成所列內(nèi)容及順序裝訂成冊，商務(wù)技術(shù)標書、報價標書分別獨立裝訂，正本一份副本二份;各部分標書分別單獨密封。、請在標書封面上加蓋“正本”或“副本”字樣。密封袋封口處應有投標單位公章或投標全權(quán)代表簽字。封皮上寫明招標編號、招標項目名稱、投標方名稱，并注明“談判文件”、“開標時啟封”字樣。、如果投標方未按上述要求密封及加寫標記，招標方對談判文件的誤投和提前啟封不負責任。四、談判截止時間、談判文件必須在規(guī)定的談判截止時間前派人送達指定的談判地點。、如有特殊情況，招標代理機構(gòu)可推遲或取消采購。招標代理機構(gòu)如因故推遲談判截止時間或取消采購，應以書面形式通知所有供應商。在這種情況下，招標代理機構(gòu)和供應商的權(quán)利和義務(wù)將受到新的規(guī)定的約束。五、談判文件的修改和撤回。、供應商如必須修改或撤回談判文件，必須在談判截止時間以前將書面的修改文件或撤消通知郵寄到達或送達招標代理機構(gòu)。、修改文件必須密封，在密封袋上寫明談判文件編號、采購項目名稱、供應商名稱、并注明“修改文件”、“談判時啟封”字樣。、供應商以傳真或電報形式通知招標代理機構(gòu)撤標時，必須隨后補充有法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署的正式文件。七、無效談判文件.發(fā)生下列情況之一的供應商談判文件被視為無效標：)未按競爭性談判文件規(guī)定要求包裝密封、簽署、蓋章的；)不具備競爭性談判文件中規(guī)定資格要求的；）不符合法律、法規(guī)或競爭性談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的；.發(fā)生下列情況之一的本項目被視為廢標：）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；）因重大變故，采購任務(wù)取消的；）所有投標人的報價均超過了采購預算價，采購單位不能支付的。八、本次采購是根據(jù)競爭性談判采購方式進行。九、評標原則和方法本次競爭性談判采用符合采購需求，質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則確定成交人。（一）談判過程保密（）談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應商的技術(shù)資料、價格和其他信息。（）談判結(jié)束之后，直到授予成交人簽訂供貨協(xié)議止，凡是屬于審查、澄清、評價和比較的等有關(guān)資料，均不得向其他談判供應商或其他無關(guān)的人員透露。（）在談判期間，談判供應商企圖影響采購單位及代理機構(gòu)的任何活動，將導致談判被拒絕，并承擔相應的法律責任。（二）談判程序、資格和身份認證（）談判開始前由代理機構(gòu)對談判供應商進行資格和身份認證。（）未通過資格和身份認證者不再進入談判程序。、談判順序（）制作本項目最高限價（在最終報價宣讀前公布），如未制作最高限價，則預算價為最高限價。（）談判供應商的談判順序在談判開始前由電腦隨機抽簽產(chǎn)生。（）每一輪談判，談判小組全體成員分別單獨與談判供應商進行談判。（）談判輪次根據(jù)現(xiàn)場談判的情況而定，最多不得超過三輪。、談判內(nèi)容及要點在談判過程中，談判小組可對競爭性談判文件實質(zhì)性內(nèi)容進行修改或調(diào)整；談判供應商也可對供應商談判文件進行修改，提供最佳方案。（）報價（）技術(shù)參數(shù)（）付款方式（）質(zhì)保期（）售后服務(wù)（）談判文件其他要求、最終報價（）最后一輪談判結(jié)束后，談判供應商在規(guī)定的同一時間內(nèi)進行最終報價，即最終報價作為合同價簽訂。（）最終報價不能更改。超過規(guī)定時間提交的最終報價將作為無效處理；提交的最終報價不能高出第一次談判報價，否則最終報價無效，以第一次報價作為最終報價（貨物、方案調(diào)整除外）。（）最終報價由法定代表人或其委托代理人簽字生效。、預成交人確定談判小組根據(jù)談判結(jié)果和談判供應商最終報價，在符合采購需求的情況下，按照質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低成交的辦法，向采購單位推薦第一、第二預成交人。、定標辦法（）定標由采購單位負責。定標應從談判小組推薦的成交候選供應商中確定成交人。定標后，由代理機構(gòu)發(fā)出成交通知書。（）定標中，應堅持第一成交候選供應商為首選成交人，如遇特殊情況按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)定處理。十、其他事項費用先做后付。按月支付，根據(jù)考核情況結(jié)果扣除扣款后一次性付清。質(zhì)量保證及售后服務(wù)：質(zhì)保期為驗收合格次日起不少于年。供應商提供的貨物必須達到合格產(chǎn)品的要求。投標方需提供售后服務(wù)承諾書及技術(shù)維修人員一覽表，須提供*小時維修服務(wù)，到達現(xiàn)場排除故障時間超過小時，每小時罰款元，超過天，采購方有權(quán)中止合同。成交供應商憑成交通知書并在七天內(nèi)與采購單位簽訂供貨合同。、合同的終止（一）有下列情形之一的，本合同自行解除：、因不可抗力及政策因素，造成合同無法履行的；、經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿解除的。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止合同：、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包他人的；、連續(xù)次檢查或抽查%以上范圍不合格的。合同生效后，供應商應按采購單位要求提供服務(wù)。逾期天，業(yè)主有權(quán)單方面終止合同，供貨方須賠償業(yè)主一切損失，沒收履約保證金。十一、在采購中，出現(xiàn)下列情形之一的，應予沒收保證金，并按《政府采購法》有關(guān)規(guī)定進行處罰。（一）成交供應商成交后拒收成交通知書或未按規(guī)定與采購單位簽訂合同的；（二）成交供應商提供的貨物與文件要求不符的；十二、履約保證金及質(zhì)量保金.簽訂合同前，成交人應根據(jù)談判文件確定的履約保證金的金額，向采購人交納履約保證金，否則，招標單位將沒收中標單位的全部談判保證金。.簽訂合同后，如成交人不按雙方合同約定履約，則沒收其全部履約保證金，履約保證金不足以賠償損失的，按實際損失賠償。.履約保證金在中標單位履行合同義務(wù)后且經(jīng)驗收合格，憑《政府采購驗收單》向采購人退還。十三、本次談判說明解釋權(quán)屬臺州市宇盛招標代理有限公司。第四部分合同項目編號：合同書項目名稱：采購人（甲方）：成交人（乙方）：簽訂地點：浙江省臨海市簽訂日期：年月日合同條款甲方：乙方：見證方：臺州市宇盛招標代理有限公司甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》和（項目名稱）的招標文件相關(guān)規(guī)定，創(chuàng)建“宜居城市”，提高農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，全力打造“清潔家園、和諧鄉(xiāng)村”，現(xiàn)將古城街道個農(nóng)業(yè)村的垃圾收集點的生活垃圾清運工作承包給乙方，為明確雙方職責，雙方達成一致簽署本合同。一、乙方的責任范圍和內(nèi)容（一）責任范圍服務(wù)范圍：三幢教學樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；一幢藝術(shù)樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；一幢綜合樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；一幢行政樓走廊、樓梯、洗手間、辦公室；專家樓走廊、樓梯、洗手間；校園道路、操場、運動場、校門口、體育館場地及綠化帶等日常保潔，保潔時間為每天工作時間，每天小時，三幢教學樓的洗手間保潔：至：。（二）責任內(nèi)容、負責責任范圍內(nèi)垃圾箱（屋）、垃圾收集點的清掃，并將清掃、收集的垃圾送至指定垃圾中轉(zhuǎn)站傾倒（不包括大批量的工業(yè)垃圾和建筑垃圾）；、垃圾箱（屋）數(shù)量的增減不涉及經(jīng)費的增減。二、承包時間本合同承包時間為年，起止日期：年月日至年月日。三、承包費用及付款方式（一）壹年承包總費用為（大寫）元（￥元/年）。（二）付款方式：費用先做后付。每半年支付一次，根據(jù)考核情況結(jié)果扣除扣款后一次性付清。四、作業(yè)標準和要求、垃圾箱（屋）清運要日產(chǎn)日清，并做好垃圾箱（屋）周圍米內(nèi)的保潔。、遵守清運作業(yè)規(guī)范，并將清運的垃圾送到指定的中轉(zhuǎn)站或垃圾場傾倒，不得將垃圾傾倒在河道、空地等地方。、清運車輛要遵守交通規(guī)則，作業(yè)時車輛要靠邊停放，不得妨礙交通，保持車容整潔、車體完好。、保持責任路段內(nèi)的垃圾箱（屋）周圍整潔，并及時關(guān)好垃圾箱（屋）的門、蓋。、清運車輛必須密閉運輸，不得有垃圾暴露，不得沿途散落。、衛(wèi)生檢查期間和特殊情況必須服從甲方的安排，延長工作時間，甲方不另加費用，遇臺風、洪水等自然災害造成大量淤泥堆積另行協(xié)商解決。、乙方接到責任范圍內(nèi)的投訴電話和新聞輿論監(jiān)督的，應在小時內(nèi)處理完畢，并做好信息反饋。、投入本項目的工作人員年齡須在周歲以內(nèi)、具有駕駛證、健康證，清運車輛數(shù)量能滿足本項目工作要求。四、考核檢查、甲方不定期對乙方進行監(jiān)督、檢查，監(jiān)督檢查要有記錄，并及時向乙方反饋情況。、乙方必須建立并完善各類考核、管理制度，對聘用的清運人員進行檢查、考核。五、履約保證金乙方交納人民幣元作為本合同的履約保證金。六、組成合同的文件、本合同協(xié)議書、成交通知書、招標文件、投標書及其附件、本合同附錄（如有）、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、報價單或預算書雙方有關(guān)事項的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、稅費本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費均由乙方負擔。八、合同的終止（一）有下列情形之一的，本合同自行解除：、因不可抗力及政策因素，造成合同無法履行的；、經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿解除的。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止合同：、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包他人的；、連續(xù)次檢查或抽查%以上范圍不合格的。九、訴訟雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。十、合同生效及其它、乙方所有用工必須符合《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法律、法規(guī)，并按時向用工者發(fā)放各類工資、福利等，保障用工者的合法權(quán)益。、乙方不得擅自向單位、居民等收取任何費用；、乙方要加強清掃作業(yè)安全管理，落實安全事故保險，乙方用工人員發(fā)生傷亡事件，乙方須負一切法律責任，甲方概不負責。、合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的，須經(jīng)財政部門審批，并簽書面補充協(xié)議報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。、本合同正本一式四份,甲乙雙方簽訂后送至代理機構(gòu)鑒證蓋章后即時生效。甲方：乙方：地址：地址：開戶行：開戶行：賬號：賬號：法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日鑒證方：（蓋章）日期：年月日第五部分應提交的有關(guān)格式范例附件法定代表人授權(quán)書臺州市宇盛招標代理有限公司：（單位全稱）法定代表人（姓名）授權(quán)（投標方代表名稱）為全權(quán)代表，參加貴處組織的項目（括號內(nèi)填寫招標編號及項目），全權(quán)處理招標活動中的一切事宜。同時宣布承諾如下：投標人已詳細閱讀全部招標文件（含修改