農(nóng)戶集體土地租賃協(xié)議書

農(nóng)戶集體土地租賃協(xié)議書農(nóng)戶集體土地租賃協(xié)議書

甲方：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

乙方：自愿加入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶

鑒于：甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有一定的土地資源，乙方是自愿加入甲方的農(nóng)戶，愿意租賃甲方的土地并進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地租賃范圍和面積

1.1甲方自愿將位于（具體地址）的土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。具體的土地面積為（具體面積）。

1.2乙方在租賃土地期間內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得將土地面積擴大或轉(zhuǎn)租給第三方。

1.3如因特殊情況需要暫時占用土地的其他用途，需提前向甲方說明并取得書面同意。

第二條租賃期限

2.1本次土地租賃的期限為（具體時間），自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2在租賃期限屆滿后，雙方如有繼續(xù)租賃的意愿，可在屆滿前（具體時間）開始協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)按照（具體金額）元/畝/年的標(biāo)準(zhǔn)支付土地租金，每年一次支付，以現(xiàn)金形式支付。

3.2租金支付時間為每年的（具體時間），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方未按時支付租金的，每日按應(yīng)付租金金額的10%向甲方支付滯納金。

第四條土地保護(hù)和管理

4.1甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量、數(shù)量和使用權(quán)的合法性，不得侵犯乙方的土地使用權(quán)。

4.2乙方在租賃土地期間，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，合理進(jìn)行土地的耕種、管理和保護(hù)，并不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和土壤質(zhì)量。

4.3如發(fā)現(xiàn)土地因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成損壞，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)商解決辦法。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付租金或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租土地給第三方，則視為違約。

5.2乙方違約時，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

5.3甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，并可以追究甲方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的履行及其解釋均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

第七條其他事項

7.1本協(xié)議的附件包括：甲方提供的土地使用證明、土地狀況報告及其他相關(guān)資料。

7.2本協(xié)議的須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）

法定代表人（簽字）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方：（簽字）

姓名：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________第八條法律責(zé)任與保險

8.1在租賃期間，乙方應(yīng)依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并對可能產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和保險責(zé)任。

8.2如乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動導(dǎo)致第三方的財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并保證甲方不受損失。

第九條解除協(xié)議

9.1雙方同意，如因不可抗力原因（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除本協(xié)議。

9.2任何一方解除本協(xié)議時，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜，以減少爭議和損失。

第十條協(xié)議的變更與補充

10.1本協(xié)議任何一方欲對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。

10.2雙方變更或補充的協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并具有雙方代表的簽字和蓋章。

第十一條合同終止和補償

11.1在以下情況下，本協(xié)議即終止：

a）租賃期限屆滿并雙方不續(xù)租；

b）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

11.2如本協(xié)議終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并按照約定進(jìn)行補償。

第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)

12.1在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，如果涉及到乙方的專有技術(shù)或機密信息，甲方應(yīng)嚴(yán)格保密，并不得披露或使用該技術(shù)或信息。

12.2乙方應(yīng)合理保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

第十三條其他條款

13.1本協(xié)議的各項權(quán)利和義務(wù)適用于雙方的繼承人和受讓人。

13.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議。

13.3本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

第十四條協(xié)議生效和效力

14.1本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議在雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

甲方：（蓋章）

法定代表人（簽字）：_________________

地址：_____________