物業(yè)公司運營管理崗位職責5篇

物業(yè)公司運營管理崗位職責5篇物業(yè)公司運營管理崗位職責1

1.開拓開發(fā)租賃業(yè)務;

2.領導、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;負責物業(yè)人員管理;

3.負責與其他公司、政府部門及相關業(yè)務部門的溝通與協(xié)調，與有關各部門保持良好關系;

3.制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和服務工作;

6.負責監(jiān)管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

7.負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作;

8.負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;

9.負責公司安全生產的管理、監(jiān)督、審查等與政府部門對接聯(lián)系;

10.領導安排的其他事項;

物業(yè)公司運營管理崗位職責2

1、負責制訂小區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;

5、負責小區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核;

7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

10、負責小區(qū)內緊急狀況的處理工作。

物業(yè)公司運營管理崗位職責3

1、負責物業(yè)項目的前期現(xiàn)場踏勘，了解并提煉客戶需求

2、負責公司新項目入駐前的項目人員編制及費用進行評估

3、負責物業(yè)集成服務方案編寫、制定及相關費用測算

4、協(xié)助項目招投標標書編寫、制定及相關招投標工作

5、根據公司年度目標，協(xié)助市場總監(jiān)開拓市場，對客戶進行跟蹤及回

物業(yè)公司運營管理崗位職責4

1、負責園區(qū)的物業(yè)外包管理，按月履約評估考核和日常監(jiān)督管理;

2、負責園區(qū)能耗分析，做好物業(yè)成本管控，物業(yè)運營品質管控;

3、負責園區(qū)物業(yè)服務等工作，確保園區(qū)的正常運營;

4、負責園區(qū)設施設備的維養(yǎng)工作，保證設施設備正常運行;

5、負責園區(qū)現(xiàn)場安全及公共秩序，保證無重安全責任事故;

6、負責園區(qū)消防、、恥、質監(jiān)等政府外聯(lián)工作。

物業(yè)公司運營管理崗位職責5

1、負責制定項目周、月、年度計劃，溝通、協(xié)調內外關系，整合內外資源，按時保質地完成工作計劃;

2、負責制定品質提升計劃及措施并組織實施;統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動;通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等;

3、負責分析物業(yè)費收繳情況，制定物業(yè)費收繳計劃及措施，組織監(jiān)督實施;

4、負責協(xié)調并督促高