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第一章建筑設計本項目基地位于福建省廈門市XX區(qū)xx鎮(zhèn)?；貣|至xxx路(規(guī)劃寬度40米);南至規(guī)劃道路(規(guī)劃寬度21米),南側為已建xxxx高層小區(qū)：西側為xx河(河道寬度25米),經后開發(fā)為河岸綠化景觀帶；北至中心大道(規(guī)劃寬度36米),地塊北側現為農建筑密度不不小于30%,建筑限高80米。1.《廈門市住房和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃局建設項目規(guī)劃條件告知書》(臺路規(guī)條(2023)45019b.高層住宅超過19層按一類高層設計耐火等級為一級，15至18層住宅按二類高層設計，耐火等級為二級。配套商本項目共設四個面積段戶型：140m2、135m2、125m2和95-115m左右戶型。同一種戶型因位置不一樣(邊套、中間套)分別下部2層(包括配套商業(yè))采用石材干掛，體現精致品質；上部視線不能直達，采用真石漆，在保證外觀經典的前提下節(jié)省造地下一層汽車庫：3.8米地下室頂板覆土：1.0米地上總建筑面積(計容面積)其中占地面積1074戶第二章構造設計根據《中國地震基本烈度區(qū)劃圖(1990)》臺州路橋的地震基本烈度不不小于6度(不做抗震設計)。三、構造設計等級1.建筑構造安全等級為二級；2.建筑樁基設計等級甲級；3.地基基礎設計等級甲級；4.地下室防水等級為二級；5.設計使用年限為50年。2.使用活荷載按(GB50009-2023)執(zhí)行：起居廳、臥室2.0kN/m2餐廳、廚房2.0kN/m2衛(wèi)生間2.5走廊、門廳2.0kN/m設備機房7.0kN/m2電梯機房7.0kN/m2非上人屋面頂板消防登高面區(qū)域：按建筑構造荷載規(guī)范(GB50009-2023)表5.1.1和附錄B消防車活荷載考慮覆土厚度影響的折減系數，根據板跨取值。3.地下室頂部綠化覆土厚度按建筑，覆土容重為18KN/m3。4.風載根據(GB50009-2023)“全國基本風壓分布圖”,臺州路橋建筑基本風壓為按50年一遇的風壓采用，取0.70kN/m2;建筑高度超過60米，按基本風壓1.1倍采用，取0.77kN/m2。地面粗糙度按B類考慮。根據(GB50009-2023)“全國基本雪壓分布圖”,臺州路橋基本雪壓為0.30kN/m2(50年一遇),雪壓與屋頂使用活載不一樣步考慮。五、地基和基礎由于建設單位未提供地質勘察匯報，參照本工程所處位置的地質狀況，本工程擬用樁基礎，樁類型初步定為鉆孔灌注樁，基礎采用獨立承臺，承臺間地梁連接，考慮水浮力荷載配筋，底板厚400,在一種柱網間不再設二級地梁，底板考慮一種柱網間受的水浮力配筋。六、主體構造1.抗側力構造體系23層高層住宅采用鋼筋混凝土剪力墻構造，18層和如下高層住宅采用鋼筋混凝土框架-剪力墻構造，綜合樓、商鋪和地下車(2)砼：采用C25～C45,地下室砼抗?jié)B等級為P6。(4)砂漿：±0.000如下填充墻采用M7.5水泥砂漿，±0.000以上填充墻采用M5.0混合砂漿。(5)混凝土耐久性分類后澆帶(2個月后封閉),并合適加強梁板配筋抵御砼溫度和收縮應力。(2)材料：混凝土原材料應采用低收縮、低水化熱水泥(例如第三章給水排水設計壓直接供水；低區(qū)為612層，由低區(qū)無負壓變頻設備供水；中區(qū)為13~19層，由中區(qū)無負壓變頻設備供水；高區(qū)為23層，由高區(qū)生活污、廢水量按其給水量的85%計(不含綠化用水等)合計約為924m/d。式中：重現期P=1at=t?+mt?T?=10第四章暖通設計℃℃%℃%℃℃溫度(℃相對濕度(%)溫度(℃)相對濕度(%)第五章電氣設計闡明1.供電：本工程規(guī)定二路10kV電源同步供電，在地下一層合適位置設10kV公用變配電房6座，4座公用變電所變壓器容量為2x800kVA,2座公用變電所變壓器容量為2x630kVA;設10kV專用變配電房2座，2座專用變電所變壓器容量為2x630kVA,。電源線，運用建筑物基礎鋼筋作接地網，多種保護接地與10kV高壓進線電纜由當地供電局定。從10kV開閉所至各小區(qū)內公(專)變的電纜采用YJV22-10型電力電纜高層住宅超過19層按一類高層設計耐火等級為一級，11.6福建省現行有關消防規(guī)定。自動噴淋30L/S區(qū)塊從市政管網引入2根DN200給水管，呈環(huán)狀敷設。根據消防規(guī)范在合適位置設室外消火栓。室外消火栓按不不小于120米區(qū)塊設一種消防水池。消防水池按儲存2小時室內消火栓用水、1第七章環(huán)境保護設計專篇3、按“二類混合區(qū)”考慮噪聲晝間不不小于60dB(A),夜間不不小于50dB(A),露天第八章節(jié)能設計專篇本工程各幢高層外墻均采用240厚輕質砂加氣混凝土砌塊自保溫并材中空玻璃窗：屋面采用50厚擠塑保溫板。地下室外墻采用50厚擠塑保溫板。1、本工程采用了無負壓變頻設備，充足運用市政給水壓力。數不小于0.9,減少無功損耗，提高用電質量，節(jié)省住宅樓內的公共部位(除有消防規(guī)定外),所有采用節(jié)能自熄開關，各個重要場所照度原則和LPD值滿足《建筑照明設計原則》1、所采用單元式空調機能效比(性能系數)應符合福建省《公共建筑節(jié)能設計原則》第5.4.6條規(guī)定；當采用多聯機作戶式集中空調(采暖)機組，所選用機組的制冷綜合性能系數(IPLV(C))不應低于國標《多聯式空調(熱泵)機組能效限定值和能源第九章人防設計專篇本項目為東泰·xx項目人防地下室工程，地下室總建筑面積42900平方米，其中人防地下室建筑面積本工程防護類別按甲類6級設計，戰(zhàn)時設有4個防護單元的二等人員掩蔽部(防化丙級)和1個人防移動電站(無防化規(guī)定)。本人防工程采用梁板構造型式，層高為3.6m,局部高度為4.7m(主樓下部空間),首層建筑范圍以外區(qū)域頂板覆土1.05m。防護等級防化等級防護單元一1925平方米甲類6級丙防護單元二1996平方米甲類6級丙1988平方米甲類6級丙防護單元四1925平方米甲類6級丙甲類6級 1、本工程位于地下一層，人防部分按甲類人防工程設計，防核武器級別為6級，防護單元間隔墻門框墻1、本工程平時作為汽車庫，人防區(qū)域劃分為4個防火小時計算。補風采用車道