簡單購房合同范文

第頁共頁簡單購房合同范文購房合同甲方（出售方）：___________（以下稱為甲方）地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（購買方）：___________（以下稱為乙方）地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)雙方的自愿原則和平等協(xié)商，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同。第一條項(xiàng)目名稱和地址1.項(xiàng)目名稱：___________2.項(xiàng)目地址：___________第二條房屋基本情況1.房屋建筑面積：___________2.房屋所在樓層：___________3.房屋戶型：___________4.房屋所屬樓棟和單元號(hào)：___________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的規(guī)定進(jìn)行交付，保證房屋建筑質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付時(shí)間：自雙方簽署本合同生效之日起，甲方需在合理的時(shí)間內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)，具體交付時(shí)間為___________。第四條房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整，大寫___________。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，支付房屋總價(jià)款的___________%作為首付款，即人民幣_(tái)__________元整。3.首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等（具體方式根據(jù)雙方約定為準(zhǔn)）。4.尾款支付方式：乙方應(yīng)在房屋交付之前將剩余的人民幣_(tái)__________元整支付給甲方。5.支付房屋總價(jià)款的具體時(shí)間和方式另行協(xié)商。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.乙方購買的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________，待乙方支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間由雙方協(xié)商確定，一般在乙方支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)后的___________個(gè)工作日內(nèi)辦理完成。第六條房屋權(quán)益保障1.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋建筑質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自房屋交付之日起___________年內(nèi)，對(duì)由于甲方設(shè)計(jì)、施工或材料問題導(dǎo)致的住房質(zhì)量有缺陷的，負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。2.房屋產(chǎn)權(quán)保障：甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)是合法、完整、有效的，并保證乙方可以享有合法的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。若因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除1.甲方因不可抗力原因?qū)е路课轃o法交付的，雙方可以解除合同，并甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)（扣除乙方應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用、損失及乙方對(duì)此次交易所支付的費(fèi)用）返還給乙方。2.乙方因個(gè)人原因解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對(duì)于因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方可以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院，并接受其裁決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、首付款支付憑證復(fù)印件等。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章