簡(jiǎn)單土地廠房轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：【出售方名稱(chēng)】地址：【出售方地址】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】乙方：【購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)】地址：【購(gòu)買(mǎi)方地址】聯(lián)系電話：【購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成本土地廠房轉(zhuǎn)讓合同（下稱(chēng)本合同）：第一條轉(zhuǎn)讓物及權(quán)屬情況1.1甲方是土地廠房的合法擁有者，具有全部的權(quán)屬權(quán)利和處分權(quán)。1.2土地的具體情況如下：（1）名稱(chēng)：【土地名稱(chēng)】；（2）位置：【土地位置】；（3）面積：【土地面積】平方米；（4）用途：【土地用途】；（5）土地權(quán)證號(hào)：【土地權(quán)證號(hào)】；1.3廠房的具體情況如下：（1）名稱(chēng)：【廠房名稱(chēng)】；（2）位置：【廠房位置】；（3）建筑面積：【廠房建筑面積】平方米；（4）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】；第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本次土地廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)】）。2.2乙方在簽訂本合同之日須支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【首付款比例】作為首付款，即人民幣【首付款金額】元整（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】）。2.3乙方應(yīng)在【約定時(shí)間】之前將支付的款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：【賬戶(hù)名稱(chēng)】，賬號(hào)：【賬號(hào)】）。2.4甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1本次土地廠房轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【約定時(shí)間】?jī)?nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【約定時(shí)間】?jī)?nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)提供因土地廠房轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)材料，并積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本次土地廠房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如因甲方原因?qū)е峦恋貜S房的所有權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)給乙方的，甲方應(yīng)支付乙方雙倍的違約金。5.2如因乙方原因?qū)е峦恋貜S房轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第六條合同生效和解釋6.1本合同在甲乙雙方簽字或蓋章后生效，自生效之日起對(duì)雙方具有合同效力。6.2本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.3本合同的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至人民法院解決。甲方（簽字/蓋章）：