物業(yè)供配電操作規(guī)程范本

第頁共頁物業(yè)供配電操作規(guī)程范本第一章緒論第一條目的與依據(jù)物業(yè)供配電操作規(guī)程（以下簡稱“規(guī)程”）的制定是為了規(guī)范物業(yè)供配電操作行為，確保供配電安全，有效管理和維護(hù)物業(yè)的電力設(shè)施。本規(guī)程依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及供配電管理制度進(jìn)行制定。第二條適用范圍本規(guī)程適用于物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)的物業(yè)綜合體內(nèi)的供配電設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理工作。第三條定義1.供配電設(shè)施：指包括變電站、配電設(shè)備、電纜線路、配電箱等在內(nèi)的供配電設(shè)備和設(shè)施。2.物業(yè)管理部門：指負(fù)責(zé)物業(yè)供電及配電管理的部門。3.監(jiān)護(hù)人員：指被指派負(fù)責(zé)物業(yè)供配電設(shè)施的運(yùn)行、檢查和維護(hù)工作的人員。第二章供電管理第四條供電檢查1.每月定期檢查供電設(shè)施的運(yùn)行狀況，確保正常供電。2.檢查供電設(shè)備的表面溫度，如發(fā)現(xiàn)溫度異常，應(yīng)及時報(bào)修。3.檢查供電設(shè)備的防護(hù)裝置，確保其正常運(yùn)行。4.檢查供電線路的絕緣狀況，如發(fā)現(xiàn)絕緣度過低，應(yīng)及時更換。5.檢查供電設(shè)施的接地設(shè)備，確保接地電阻符合要求。第五條供電安全1.禁止私拉亂接電源，嚴(yán)禁亂拉亂接線路。2.使用電器設(shè)備時，應(yīng)選擇合適的額定功率，避免過載使用。3.禁止在電纜、線路上懸掛、堆放物品，防止引起火災(zāi)和短路。4.禁止在電纜、線路上進(jìn)行焊接及其他高溫作業(yè)。5.供電設(shè)施發(fā)生故障時，應(yīng)及時切斷電源，并及時報(bào)修。第三章配電管理第六條配電檢查1.每月定期檢查配電設(shè)備的運(yùn)行狀況，確保正常供電。2.檢查配電設(shè)備的溫度，如發(fā)現(xiàn)溫度異常，應(yīng)及時報(bào)修。3.檢查配電線路的絕緣狀況，如發(fā)現(xiàn)絕緣度過低，應(yīng)及時更換。4.檢查配電設(shè)施的接地設(shè)備，確保接地電阻符合要求。5.定期檢查配電箱、電表等設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時更換。第七條配電維護(hù)1.配電設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)及時切斷電源，并由專業(yè)人員進(jìn)行維修。2.定期對配電設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如清潔、緊固等，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.定期清理配電箱、電表等設(shè)備周圍的雜物和灰塵，保持設(shè)備的清潔。第四章監(jiān)護(hù)人員管理第八條崗前培訓(xùn)物業(yè)管理部門應(yīng)對監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，包括供配電設(shè)備的基本知識、安全操作規(guī)程等內(nèi)容。第九條崗位職責(zé)監(jiān)護(hù)人員的主要職責(zé)包括：1.監(jiān)督供配電設(shè)施的正常運(yùn)行，及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問題。2.積極參與供配電設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，如清潔設(shè)備、緊固接線等。3.定期檢查供配電設(shè)備的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取措施解決。4.配合物業(yè)管理部門進(jìn)行供配電設(shè)備的巡查和維修工作。第十條安全教育物業(yè)管理部門應(yīng)定期開展供配電安全教育，提高員工的安全意識和操作技能。第五章外部合作第十一條外部維修對于供配電設(shè)備的大修和維修工作，物業(yè)管理部門應(yīng)與專業(yè)維修公司進(jìn)行合作，確保工作的質(zhì)量和安全。第十二條外部培訓(xùn)物業(yè)管理部門應(yīng)定期邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)或公司進(jìn)行供配電設(shè)備的維修和操作培訓(xùn)，提高員工的技能水平。第六章管理措施第十三條文檔管理物業(yè)管理部門應(yīng)建立供配電設(shè)備的檔案管理制度，對供配電設(shè)備和維護(hù)、檢修情況進(jìn)行記錄和歸檔。第十四條事故處理發(fā)生供配電事故時，物業(yè)管理部門應(yīng)及時組織人員處理，并詳細(xì)記錄事故經(jīng)過和處理情況，做好事故報(bào)告和歸檔工作。第十五條績效考核物業(yè)管理部門應(yīng)根據(jù)供配電設(shè)備的運(yùn)行情況、維修情況、事故處理情況等對監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行績效考核，并對考核結(jié)果進(jìn)行公示。第七章附則第十六條本規(guī)程