私人建房施工合同書樣本

第頁共頁私人建房施工合同書樣本合同編號(hào)：_____甲方（委托人）：（詳細(xì)填寫）住址：（詳細(xì)填寫）聯(lián)系電話：（詳細(xì)填寫）乙方（承包商）：（詳細(xì)填寫）住址：（詳細(xì)填寫）聯(lián)系電話：（詳細(xì)填寫）鑒于甲方擬在____（地點(diǎn)）建造一棟住宅，乙方有能力提供相應(yīng)的施工服務(wù)，雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：工程概況甲方計(jì)劃建造一棟住宅，建筑面積約____平方米。乙方同意按照甲方提供的詳細(xì)施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第二條：工程質(zhì)量乙方保證按照國家相關(guān)建筑規(guī)范要求，嚴(yán)格控制施工工藝和質(zhì)量，確保施工工程符合合同約定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。第三條：工期安排1.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程。2.如因甲方原因?qū)е率┕すて谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用和損失。3.如因乙方原因?qū)е率┕すて谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第四條：付款方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)間，按期支付工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)包括工程進(jìn)度款和最終完工款。3.工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度完成的比例支付，最終完工款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。第五條：變更和索賠1.雙方同意，在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得擅自對(duì)本合同進(jìn)行任何變更。2.如因不可抗力或合同履行過程中發(fā)生的其他原因，導(dǎo)致施工工程發(fā)生變更，變更款項(xiàng)將根據(jù)雙方的協(xié)商確定。3.如因乙方原因?qū)е率┕すこ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。4.如因甲方原因?qū)е率┕すこ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第六條：保修責(zé)任乙方保證施工工程的質(zhì)量和安全，自交付使用之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定的保修期限，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第七條：違約責(zé)任如一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第八條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定1.本合同自雙方簽字生效，并具有合同法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽訂日期：____年____月