整體樓房租賃合同范本

第頁共頁整體樓房租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：___________（出租方名稱）地址：___________電話：___________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________乙方（承租方）：___________（承租方名稱）地址：___________電話：___________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________鑒于甲方擁有位于___________（房屋地址）的樓房，并同意將該樓房出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意出租的樓房位于___________，具體位置及房間號為___________，面積為___________平方米。第二條租賃期限本租賃合同有效期為___________（起始日期）至___________（終止日期），共計(jì)___________個月。租期屆滿后，雙方如繼續(xù)租賃，可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金1.乙方同意按照每月人民幣___________元的租金支付給甲方。2.租金支付方式：乙方須在每月的___________號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。3.甲方同意在每年的___________月進(jìn)行租金的調(diào)整。調(diào)整幅度不得超過___________。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同同時向甲方支付人民幣___________元的押金。2.押金在租期屆滿后，如未發(fā)生任何違約行為，乙方將全額退回押金。3.如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用押金作為賠償，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足不足部分。第五條用途1.乙方承諾將租賃物用于___________（居住、辦公、商業(yè)等）用途，并且不得擅自改變原定用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)1.租賃期間內(nèi)，因自然磨損或合理使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，避免損壞或浪費(fèi)。如乙方故意損壞租賃物或由于乙方的疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按時支付租金的，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的逾期利息。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途或違反租賃合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行書面變更，變更后的合同具有同等法律效力。2.在租期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件（如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等），使租賃物無法正常使用，雙方協(xié)商解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方需提前___________天書面通知甲方，表示解除本租賃合同，并歸還租賃物。第九條其他條款1.本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充約定，并以書面形式確定。2.本合同一式兩份，雙方均持一份有效。本合同自雙方簽字后生效。甲方（出租方）：___