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第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)的土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方(出讓方):地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方(受讓方):地址:法定代表人:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用原則,就甲方出讓以下土地事宜達成如下協(xié)議:第一條土地出讓的基本情況1.1出讓地塊的基本情況如下:地塊位置:面積:土地用途:容積率及建筑限高:使用年限:其他附加條件:1.2甲方在轉(zhuǎn)讓土地時,應(yīng)當(dāng)對土地的權(quán)屬和使用權(quán)情況進行真實、全面的向乙方提供。第二條轉(zhuǎn)讓條件和價格2.1轉(zhuǎn)讓條件:乙方轉(zhuǎn)讓土地的條件應(yīng)滿足以下要求:(1)甲方應(yīng)提供土地使用證明、地籍證明等相關(guān)證明文件;(2)乙方應(yīng)具備法人資格,且具備所需的經(jīng)濟實力和技術(shù)能力;(3)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。2.2轉(zhuǎn)讓價格:乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓款:合同總價:(大寫)人民幣(小寫)¥付款方式:(例如一次性付清、分期付款等)付款時間及地點:2.3其他費用:甲方應(yīng)負責(zé)支付土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)證費等相關(guān)費用。第三條基本權(quán)益保障3.1甲方保證土地權(quán)益的真實、合法并負有清晰的產(chǎn)權(quán)。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地不受任何其他個人或組織的限制或糾紛。3.3乙方在取得土地使用權(quán)后,有權(quán)依法處置土地,并享有土地使用權(quán)益。第四條終止協(xié)議4.1協(xié)議終止的情況:本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下情況:(1)雙方自愿解除協(xié)議;(2)乙方違反本協(xié)議約定;(3)其他法律、法規(guī)規(guī)定的情況。4.2終止協(xié)議的處理:協(xié)議終止后,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決相關(guān)事項,如無法協(xié)商一致,則可通過訴訟方式解決。第五條其他事項5.1協(xié)議生效:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。5.2協(xié)議變更:雙方一致同意,在協(xié)議履行過程中,如有需要,可隨時協(xié)商變更本協(xié)議,變更后的協(xié)議需以書面形式確認。5.3爭議解決:雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交甲方所在地人民法院解決。5.4其他約定:本協(xié)議未約定事項,雙方可在協(xié)商中達成一致,形成補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。甲方(出讓方):乙方(受讓方):法定代表人:
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