店鋪出租協(xié)議書(shū)格式版

第頁(yè)共頁(yè)店鋪出租協(xié)議書(shū)格式版店鋪出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（姓名/單位名稱/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者名稱）住址/營(yíng)業(yè)地址：乙方（承租方）：（姓名/單位名稱/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者名稱）住址/營(yíng)業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商決定簽訂本店鋪出租協(xié)議書(shū)，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守以下約定：第一條出租房屋基本情況1.甲方現(xiàn)擁有并合法、有效地取得位于（出租房屋地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱：“房屋”），房屋面積為（具體面積），現(xiàn)出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體日期）開(kāi)始至（具體日期）結(jié)束，共（具體天數(shù)）天。2.若乙方續(xù)租需提前（具體天數(shù)）書(shū)面告知甲方，雙方可商議續(xù)租事宜。第三條租金及付款方式1.乙方須按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣（具體金額）元；（2）乙方每月應(yīng)按照（具體方式）支付租金，支付日期為每月的（具體日期）日。第四條押金1.乙方需支付給甲方押金人民幣（具體金額）元。乙方在租賃期滿并完成交割手續(xù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，不計(jì)利息。2.若乙方未按照約定支付租金并且甲方通知乙方支付后，乙方仍未支付的情況下，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行墊付，并有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除合同約定的違約金。第五條房屋使用權(quán)1.甲方將房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，乙方對(duì)房屋有使用、經(jīng)營(yíng)的合法權(quán)益，但不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。2.乙方有權(quán)自行將房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修、布置，但應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，并應(yīng)保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損壞房屋或影響其他相關(guān)租戶的正常使用。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、租賃是的管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條維修責(zé)任1.房屋設(shè)備、設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，在保證條件允許的情況下，甲方及時(shí)、有效地進(jìn)行修繕。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)備設(shè)施，如發(fā)生任何故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。第七條解除合同1.乙方需提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，如無(wú)特殊情況，提前解除本合同需支付（具體金額）元違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。對(duì)于本協(xié)議任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。2.甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；