菜市場部分商鋪認購協(xié)議

第頁共頁菜市場部分商鋪認購協(xié)議甲方：XXX菜市場乙方（商鋪名稱）：____________________住所地：___________________________鑒于甲方為經(jīng)營菜市場的經(jīng)營者，乙方有意租用甲方所經(jīng)營菜市場內(nèi)的商鋪進行經(jīng)營活動，為明確雙方義務和權益，達成協(xié)議如下：一、商鋪租賃事宜1.甲方將位于菜市場內(nèi)的商鋪出租給乙方，商鋪詳細信息如下：商鋪編號：______商鋪面積：______平方米2.租賃期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租用該商鋪，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。3.乙方應按照菜市場管理規(guī)定的要求裝修和經(jīng)營商鋪，并保證依法取得相關資質(zhì)和經(jīng)營許可證。4.若乙方需對商鋪進行改造或大面積裝修，應提前向甲方提出申請，并在甲方同意后方可進行。5.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)設施和所租賃區(qū)域，如有毀損或故障，應及時通知甲方并承擔修復或更換所需費用。6.乙方享有在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動的權利，并應按照菜市場管理規(guī)定的時間營業(yè)及經(jīng)營范圍。二、租金及費用1.乙方應按照協(xié)議約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。2.租金支付方式：（請選擇以下其中一種）□按月支付租金，于每月（具體日期）前支付該月租金?！醢醇径戎Ц蹲饨穑诿考径瘸酰ň唧w日期）前支付該季度租金?！醢茨曛Ц蹲饨穑诿磕瓿酰ň唧w日期）前支付該年租金。3.租金支付金額：每個月/季度/年應支付的租金為______元。4.乙方還應按照菜市場管理規(guī)定支付相關的管理費用、物業(yè)費、水電費等費用。具體金額和支付方式請參照菜市場管理規(guī)定。三、乙方權利與義務1.乙方有權在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，按照菜市場管理規(guī)定的時間經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。2.乙方應保持商鋪干凈、整潔，如定期進行清潔，定期更換宣傳品等。3.乙方應遵守相關法律法規(guī)和菜市場管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。4.乙方應積極參加甲方組織的培訓、宣傳活動等，提高經(jīng)營管理水平。5.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪給他人，否則將被視作違約行為，甲方有權解除協(xié)議并收回商鋪。四、甲方權利與義務1.甲方負責商鋪的日常管理、安全監(jiān)控、環(huán)境清潔等工作。2.甲方應提供必要的基礎設施和服務，保障乙方正常經(jīng)營活動的進行。3.甲方要求乙方按照菜市場管理規(guī)定經(jīng)營，乙方應積極配合甲方的管理工作。4.若商鋪需要維修或改造，甲方應提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成維修或改造工作。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金，并有權解除協(xié)議并收回商鋪。3.乙方發(fā)生經(jīng)營違規(guī)行為或多次違約行為，甲方有權解除協(xié)議并收回商鋪。六、協(xié)議解除及爭議解決1.協(xié)議期滿后，雙方如未協(xié)商續(xù)租，協(xié)議自動解除。2.協(xié)議期內(nèi)，任何一方如需解除協(xié)議，應提前30天書面通知對方。3.如協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向菜市場所在地法院提起訴訟解決。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：