商鋪出租協(xié)議書模板

商鋪出租協(xié)議書模板本協(xié)議書由以下各方于______年______月______日簽署：甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪；鑒于乙方有意租賃該商鋪，并具備相應(yīng)的經(jīng)營能力；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將其擁有的商鋪，位于[商鋪地址]，面積約為[商鋪面積]平方米，作為租賃物出租給乙方使用。2.租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：人民幣______元/月；-租金支付周期：月付/季付/年付（請刪選其中一項）；-租金支付方式：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬]；-租金支付日：每月的______號（如有需要，請?zhí)顚懢唧w日期）。2.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方，開票信息如下：-發(fā)票抬頭：[抬頭名稱]-納稅人識別號：[納稅人識別號]-發(fā)票內(nèi)容：商鋪租金三、使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用商鋪，并按照屬地管理部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給任何第三方。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃期限使用商鋪，如有需要續(xù)租，應(yīng)提前______個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。四、維護和維修責(zé)任1.甲方負責(zé)商鋪的大修和重大設(shè)備的維修。2.乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護和小修。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并進行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若乙方在租賃期限內(nèi)連續(xù)拖欠租金超過______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商鋪。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的補充協(xié)議。3.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租人）：___________