公司與公司租房合同范本

公司與公司租房合同范本公司與公司租房合同范本

甲方：（出租方）

公司名稱：

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：（承租方）

公司名稱：

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有以下房屋，在甲方愿意將其出租給乙方使用的前提下，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下租賃合同：

第一條房屋概況

甲方將其擁有的房屋位于（房屋地址）出租給乙方使用，房屋的具體地址、面積、格局及其他相關(guān)信息詳見附件一。

第二條租期及租金

1.租期：

本合同的租期為（具體日期），租期為年/月/日。

2.租金：

乙方應(yīng)在每月（日數(shù)）日前支付房屋租金到甲方指定賬戶。租金金額為人民幣（金額）元整/月。如乙方未按時支付租金，則應(yīng)支付滯納金，每日按欠繳金額的（日利率）計算，直至乙方支付欠款為止。

第三條物業(yè)費及其他費用

1.物業(yè)費：

乙方承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)費用，根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時支付。

2.其他費用：

除租金和物業(yè)費外，乙方還需要承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。

第四條維修責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

甲方在租賃期間，負責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，以保障房屋的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方將負責(zé)修復(fù)或提供替代性解決方案。

2.乙方責(zé)任：

乙方應(yīng)愛護房屋，按照使用說明書合理使用設(shè)備和家具。如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

第五條租賃房屋用途

1.乙方承諾：

乙方租賃房屋僅用于辦公及相關(guān)商務(wù)活動，不得用于其他非法用途，不得發(fā)生任何影響房屋安全及正常使用的活動。

2.甲方權(quán)利：

甲方有權(quán)經(jīng)過提前（時間）通知乙方，查看房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條保密義務(wù)

甲、乙雙方應(yīng)保守租賃合同中的商業(yè)機密及其他保密信息，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條合同生效及變更

1.合同生效：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同變更：

本合同若有任何變更或補充，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。變更或補充合同應(yīng)具有同等效力。

第八條合同解除

1.合同解除：

出現(xiàn)以下情況之一，本合同可被解除：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除；

（2）經(jīng)法院判決解除；

（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。

2.提前解除：

如乙方提前解除合同，須提前（天數(shù)）日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

第九條爭議解決

本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他事項

1.本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為確定的租期，雙方均不得隨意解除合同。

2.本合同未約定之事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

3.本合同附件與主體具有同等效力，與主體內(nèi)容相沖突或不一致的，以附件為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第十一條違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的經(jīng)濟損失。

3.如乙方將房屋租賃給第三方或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

4.乙方違反租賃房屋用途約定，或違反國家法律法規(guī)或其他相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方的損失。

5.甲方或乙方如發(fā)現(xiàn)對方違反本合同的約定，應(yīng)立即書面通知對方，并追究其相應(yīng)責(zé)任。

第十二條通知方式

乙方提供的聯(lián)系方式包括但不限于電話、傳真、郵箱等。合同雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式有效，并及時通知對方變更。

第十三條必要文件

1.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起（天數(shù)）內(nèi)提供以下必要文件給乙方：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋使用權(quán)有關(guān)證明；

（3）房屋的消防檢測合格證明。

2.如因甲方未按時提供必要文件而導(dǎo)致乙方無法使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還已支付的租金。

第十四條合同附件

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋概況表；

（2）房屋使用及維修說明書；

（3）甲方提供的其他必要文件。

第十五條合同解釋

本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有，如對合同條款存在爭議，應(yīng)優(yōu)先考慮雙方的共同意圖，若仍無法達成一致，則以中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋為準(zhǔn)。

第十六條違約責(zé)任

本合同的任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

第十七條合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期滿；

（2）甲、乙雙方一致同意終止；

（3）依法解除或注銷公司；

（4）甲、乙方發(fā)生重大違約行為。

2.合同終止后，乙方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將房屋返還給甲方，并確保房屋的原狀返回。

第十八條保密義務(wù)

本合同中的所有信息和文件，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)機密、公司的商業(yè)行為等，雙方都應(yīng)予以保密。

第十九條爭議解決

就本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有爭議的雙方所在地的人民法院進行解決。

第二十條其他約定

1.本合同的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：