個(gè)人簡(jiǎn)易房屋租賃合同書范文

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人簡(jiǎn)易房屋租賃合同書范文個(gè)人簡(jiǎn)易房屋租賃合同甲方（出租人）：____________（身份證號(hào)碼：___________）乙方（承租人）：____________（身份證號(hào)碼：___________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條：房屋基本情況1.甲方同意將位于____________（地址）的房屋，以及房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等出租給乙方使用。2.房屋租賃面積約為______平米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。3.租賃期限自合同生效之日起至______年______月______日。第二條：租金及支付方式1.乙方同意支付月租金為人民幣_(tái)_____元，租金包含房屋內(nèi)的家具、設(shè)備、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。電費(fèi)自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為__________。第三條：租賃保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付房屋租賃保證金為人民幣_(tái)______元給甲方作為合同的履約保證。2.在租賃期滿后，乙方返還房屋并履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，房屋租賃保證金將全額無(wú)息返還給乙方。第四條：租賃房屋的維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的基本正常使用功能，對(duì)因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條：合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，應(yīng)征得對(duì)方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方如違反合同約定，未按期支付租金或損壞房屋、家具等，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第六條：違約責(zé)任1.甲方如不按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按雙倍租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方如未按時(shí)支付租金或損壞房屋、家具等，應(yīng)按雙倍租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：_________