房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)甲方：（公司名稱(chēng)）地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（公司名稱(chēng)）地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的名稱(chēng)）2.項(xiàng)目地址：（詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的地址）3.合作內(nèi)容：（詳細(xì)描述雙方合作的具體內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃、物業(yè)管理等）第二條合作方式1.雙方本著合作共贏的原則，以合作開(kāi)發(fā)方式進(jìn)行合作。乙方負(fù)責(zé)出資（金額）用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，甲方負(fù)責(zé)提供土地資源和相關(guān)手續(xù)。2.乙方出資金額應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)委托乙方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方進(jìn)行開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售。第三條權(quán)益分配1.乙方在項(xiàng)目中的出資比例為（比例），甲方出資比例為（比例）。2.乙方按照出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益和利潤(rùn)分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展和利潤(rùn)分配情況的報(bào)告。第四條規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工1.乙方應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工過(guò)程有監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)材料給甲方。第五條財(cái)務(wù)管理1.乙方應(yīng)按照甲方要求提供與項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和賬目記錄，確保資金的使用和分配有條不紊。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的材料和證明。3.乙方應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)，確保資金的合理使用。第六條項(xiàng)目銷(xiāo)售1.項(xiàng)目銷(xiāo)售由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況制定合理的銷(xiāo)售策略，并與甲方溝通和協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)銷(xiāo)售情況進(jìn)行及時(shí)報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。第七條合作期限1.本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為（時(shí)間），合作期滿后如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。2.若因不可抗力等原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并盡力減少損失。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行本合作協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，屬于違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.一方違約，需要通知對(duì)方并提供書(shū)面解釋?zhuān)p方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條保密條款1.雙方在合作過(guò)程中可能接觸到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露和使用。2.本保密條款在合作期限屆滿后仍然有效。第十條爭(zhēng)議解決1.若因本合作協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第十一條其他事項(xiàng)1.本合作協(xié)議的修改和補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。2.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一