企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃合同

第頁共頁企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方擁有并經(jīng)營一家企業(yè)，現(xiàn)愿意將企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，并且乙方也有意愿承租該企業(yè)經(jīng)營權(quán)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃經(jīng)營權(quán)的明細(xì)1.1甲方同意將其名下的企業(yè)經(jīng)營權(quán)，具體包括但不限于企業(yè)名義、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、許可證、知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等一切合法擁有的經(jīng)營權(quán)益，出租給乙方。1.2甲方確保其所擁有的經(jīng)營權(quán)益的合法性和有效性，不存在任何未經(jīng)授權(quán)或違法的情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為連續(xù)年。租賃期滿后，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金金額為每月/每年金額元。3.2租金支付方式為（選擇一種或多種方式）：現(xiàn)金付款/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付。3.3乙方需在每個(gè)月/季度/年度的日前支付當(dāng)期租金。第四條使用條件4.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求，以拿到企業(yè)經(jīng)營權(quán)的名義開展經(jīng)營活動，符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方同意按照甲方的要求，定期向甲方提交經(jīng)營報(bào)告以及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條禁止行為5.1在租賃期間內(nèi)，乙方不得將企業(yè)經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2乙方不得將甲方的商標(biāo)、專利、知識產(chǎn)權(quán)等利益用于未經(jīng)甲方授權(quán)的活動或商業(yè)用途。5.3乙方不得以自己的名義或其他方式對外發(fā)布虛假的經(jīng)營宣傳或廣告。第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移條款6.1在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律和本合同規(guī)定，將企業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須取得甲方的書面同意。6.2若乙方有意將企業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方需將申請書提交給甲方，甲方有權(quán)在10個(gè)工作日內(nèi)作出同意或拒絕的決定。若在該期限內(nèi)甲方未作出任何決定，則視為同意乙方的轉(zhuǎn)讓申請。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書面通知，要求其立即糾正違約行為，如在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，則視為嚴(yán)重違約。7.2對于嚴(yán)重違約方，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此給守約方造成的損失。7.3若因不可抗力，使一方無法履行本合同的任何條款，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決辦法。第八條保密條款8.1雙方對本合同及合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露和使用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。8.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方就本合同履行過程中的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。10.2本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：