有關(guān)房屋買賣合同正規(guī)電子版

第頁共頁有關(guān)房屋買賣合同正規(guī)電子版房屋買賣合同的正規(guī)電子版范本如下所示：合同編號：XXXXX房屋買賣合同甲方：（賣方）姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（買方）姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方依據(jù)本合同約定，就如下的房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本買賣合同。合同內(nèi)容如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)種類：___________________（2）房產(chǎn)地址：___________________（3）建筑面積：___________________（4）產(chǎn)權(quán)證號：___________________（5）使用權(quán)證號：___________________（6）土地使用權(quán)期限：___________________（7）詳細(xì)描述：___________________（8）其他附件（如房屋照片、戶型圖等）：___________________1.2價(jià)格及支付方式（1）購房總價(jià)：___________________（大寫）___________________（小寫）（2）首付款：___________________（大寫）___________________（小寫）（3）貸款金額：___________________（大寫）___________________（小寫）（4）按揭貸款方式：___________________（商業(yè)貸款、公積金貸款等）（5）支付方式：___________________（一次性支付、分期支付等）第二條房產(chǎn)交付2.1交付時(shí)間（1）賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。（2）買方應(yīng)于______年______月______日前付清購房款項(xiàng)。2.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施、裝修、水電、暖氣等設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（3）買方應(yīng)于收到房產(chǎn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)向賣方提出，并由賣方負(fù)責(zé)解決。2.3土地使用權(quán)（1）賣方應(yīng)將土地使用權(quán)證明材料交付給買方。（2）土地使用權(quán)期限屆滿前，買方有權(quán)續(xù)簽土地使用權(quán)，所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)權(quán)屬保證3.1房產(chǎn)權(quán)屬保證（1）賣方保證其所出售的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。（2）如因賣方過錯(cuò)或不可抗力導(dǎo)致買方的房產(chǎn)產(chǎn)生問題，賣方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償買方損失。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)（1）契稅由買方承擔(dān)，并按照國家規(guī)定的稅率進(jìn)行繳納。（2）其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照約定進(jìn)行分?jǐn)偂?.2其他費(fèi)用（1）房產(chǎn)過戶費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。（2）其他雙方約定的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任（1）如買方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償違約金。（2）如買方擅自終止合同且無正當(dāng)理由，買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2賣方違約責(zé)任（1）如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償違約金。（2）如賣方因任何原因?qū)е路慨a(chǎn)存在問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同的解除（1）任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。（2）因不可抗力或其他不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可以解除合同，解除后的責(zé)任及賠償由雙方自行承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。7.2因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：