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第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)潔版商鋪?zhàn)赓U合同書樣本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的商鋪的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于（商鋪地址）之商鋪出租給乙方使用，作為乙方（商店名稱）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2商鋪的具體面積為（具體面積），并附帶（附屬設(shè)施）等相關(guān)設(shè)施。第二條租期2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方在租期屆滿前30天提出續(xù)租的意愿并經(jīng)甲方同意，可繼續(xù)續(xù)租。具體租期和租金將另行商議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金人民幣（具體金額）元整，共計(jì)支付（租賃期限）個(gè)月。3.2乙方應(yīng)于每月（每月具體日期）前支付當(dāng)月租金。乙方逾期未支付租金的，每日按照應(yīng)支付租金的2%支付滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修，包括但不限于水電設(shè)備維修、室內(nèi)裝潢等。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生保潔、設(shè)備保養(yǎng)等。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方將承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和爭(zhēng)議解決5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪?zhàn)赓U給第三方使用或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。5.2本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總金額的10%。6.2除非另行約定，任何一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為剩余租金總額的50%。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。7.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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