新樓盤分銷 銷售代理合同

PAGE2PAGE5銷售代理合同甲方：投資有限公司注冊地址：通訊地址：電話：傳真：乙方：法定代表人或負(fù)責(zé)人：通訊地址：電話：手機(jī)：傳真：郵箱：為共同開辟銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利、誠實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售“昌茂.中潤溫泉水城”項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條代理區(qū)域甲方項(xiàng)目位于xx省xxxx大道東側(cè)，項(xiàng)目名稱為xxxxx，總占地面積xxxx,總建筑面積：xxx㎡，（以上面積最終以政府批準(zhǔn)和實(shí)測的文件為準(zhǔn)）?，F(xiàn)委托乙方在如下區(qū)域進(jìn)行市場營銷策劃及代理銷售工作。本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋汉Ｄ鲜〉貐^(qū)（以下簡稱“該區(qū)域”），乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。第二條合作期限本合同合作期限為10個(gè)月，自2012年月日至2012年10月30日止。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。第三條代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及成交確認(rèn)1、代理費(fèi)用甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(fèi)（包括代理傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用）。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。2、成交確認(rèn)2.1銀行按揭付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)，并發(fā)放貸款至甲方，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。2.2一次性付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。2.3分期付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。2.4成交確認(rèn)后，客戶退房的，已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還，甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除。2.5在本合同合作期限內(nèi)，乙方客戶與甲方簽訂了《認(rèn)購書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認(rèn)成交的，甲方應(yīng)按合同約定支付代理費(fèi)。第四條結(jié)算方式根據(jù)乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購房材料及手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)。甲方除向乙方支付代理費(fèi)用外，其他一切費(fèi)用全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。第五條代理銷售房源和價(jià)格1、代理銷售房源由甲方指定提供（指定量根據(jù)銷售情況的變化進(jìn)行調(diào)整），在客戶認(rèn)購前，乙方要對認(rèn)購房源與甲方進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售。2、乙方銷售價(jià)格和甲方現(xiàn)場銷售報(bào)價(jià)相同，以甲方提供的銷售價(jià)目表、付款方式、折扣為準(zhǔn)。第六條甲方的責(zé)任1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。3、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供銷售資料的電子版。4、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作。5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應(yīng)避免一切可能損害乙方利益的事宜。編號：客戶看房確認(rèn)函開發(fā)商：電話：傳真：分銷商：電話：傳真：發(fā)件人：發(fā)件人電話：傳真：發(fā)件日期：年月日分銷商置業(yè)顧問：電話：序號看房日期客戶姓名客戶人數(shù)客戶電話預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間第幾次現(xiàn)場看房備注注：以上客戶姓名及電話要確保真實(shí)有效。分銷商負(fù)責(zé)人簽名：置業(yè)顧問簽名：銷售主管簽名：營銷副總監(jiān)簽名：確認(rèn)時(shí)間：年月日(甲方對以上信息的確認(rèn)以甲方加蓋銷售業(yè)務(wù)專用章為準(zhǔn))接待情況反饋：。編號NO：客戶成交確認(rèn)單成交日期：年月日客戶姓名性別出生年月身份證﹨護(hù)照通訊地址郵編聯(lián)系方式所屬分銷商所購房號建筑面積認(rèn)購總價(jià)置業(yè)顧問簽名：銷售主管簽名：營銷副總監(jiān)簽名：公司蓋章：編號NO：