廣州商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)廣州商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]身份證/法人證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]身份證/法人證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商同意，就甲方出租位于廣州市的商鋪事宜，達(dá)成如下合同：第一條商鋪信息1.1甲方擁有廣州市位于[商鋪地址]的商鋪，面積約為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1甲方同意將上述商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃期限為起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式為乙方按月支付，每月應(yīng)在起始日期前支付當(dāng)月租金，并以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)合理使用商鋪，并依法享受其帶來(lái)的收益。4.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人。4.3乙方不得將商鋪用作違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損壞商鋪的裝修、設(shè)備及設(shè)施。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大維修。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和小修理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即終止使用商鋪。6.3若乙方違反本合同約定的使用權(quán)限制，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同終止乙方的使用權(quán)。第七條合同終止7.1合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪交還給甲方，并清空商鋪內(nèi)的物品。7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書(shū)面通知甲方，并賠償相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后方可生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交至廣州市人民法院進(jìn)行解決。第十條合同生效10.1本合同自雙