房屋反擔(dān)保抵押合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋反擔(dān)保抵押合同甲方：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：[貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)/個(gè)人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（如有）：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，申請(qǐng)向乙方貸款，乙方同意貸款并要求甲方提供反擔(dān)保抵押的房屋作為貸款的抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條抵押物的描述與權(quán)屬情況1.1抵押物名稱(chēng)：1.2抵押物地址：1.3抵押物面積：1.4抵押物權(quán)屬情況：甲方保證抵押物的權(quán)屬清楚，并不存在爭(zhēng)議或糾紛。第二條貸款的基本條款2.1貸款金額：2.2貸款利率：2.3貸款期限：2.4還款方式：2.5擔(dān)保費(fèi)用：2.6其他費(fèi)用：第三條抵押的內(nèi)容與范圍3.1甲方將以上述房屋作為抵押物，向乙方抵押欠款。3.2甲方保證抵押物的狀況良好，并已履行了一切與該房屋相關(guān)的法律手續(xù)。3.3若甲方未能按照合同約定的還款時(shí)間和方式償還欠款，乙方有權(quán)處置抵押物，并優(yōu)先享有償還欠款的權(quán)利。第四條抵押物的保護(hù)4.1甲方承諾保護(hù)抵押物的安全，并不擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。4.2若抵押物發(fā)生任何損壞、滅失或被他人侵占的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方采取必要的法律行動(dòng)維護(hù)乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定的還款時(shí)間和方式償還欠款，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求甲方立即清償全部貸款本金和利息；（2）提起訴訟要求強(qiáng)制執(zhí)行抵押物的處分；（3）采取其他合法措施要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若甲方與乙方之間發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效與變更7.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充合同。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同包括合同正本n份，每一份具有同等法律效力。8.2本合同自甲方和乙方共同簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（