售樓物業(yè)主管職責(zé)模版

第頁共頁售樓物業(yè)主管職責(zé)模版一、職位概述：售樓物業(yè)主管作為一個團(tuán)隊的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理和監(jiān)督售樓物業(yè)團(tuán)隊的運(yùn)作，確保銷售工作的順利進(jìn)行。主要職責(zé)包括制定銷售策略、招募和培訓(xùn)銷售團(tuán)隊、監(jiān)督銷售過程和實施銷售計劃、完成銷售目標(biāo)等。二、職責(zé)描述：1.制定銷售策略：負(fù)責(zé)制定售樓物業(yè)的銷售策略，包括銷售計劃、銷售目標(biāo)、市場定位、產(chǎn)品定價、銷售渠道等。根據(jù)市場需求和競爭狀況，制定并調(diào)整銷售策略，確保能夠達(dá)到銷售目標(biāo)。2.招募和培訓(xùn)銷售團(tuán)隊：負(fù)責(zé)組建和管理銷售團(tuán)隊，包括銷售經(jīng)理、銷售代表等。負(fù)責(zé)招募合適的銷售人員，并進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高銷售團(tuán)隊的綜合素質(zhì)和銷售技能。3.監(jiān)督銷售過程：監(jiān)督并指導(dǎo)銷售團(tuán)隊的工作，確保銷售過程的順利進(jìn)行。包括對銷售方法、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的監(jiān)督和指導(dǎo)，幫助銷售團(tuán)隊有效地完成銷售任務(wù)。4.實施銷售計劃：根據(jù)銷售策略和市場需求，制定銷售計劃，并確保其順利執(zhí)行。監(jiān)督銷售團(tuán)隊執(zhí)行銷售計劃的情況，包括銷售目標(biāo)完成情況、銷售進(jìn)展情況等。5.完成銷售目標(biāo)：負(fù)責(zé)確保銷售團(tuán)隊能夠按照銷售計劃和銷售目標(biāo)完成銷售任務(wù)。監(jiān)督銷售成果的達(dá)成情況，及時調(diào)整銷售策略和銷售計劃，確保達(dá)到或超過銷售目標(biāo)。6.解決銷售問題：負(fù)責(zé)解決銷售過程中遇到的問題和困難，包括客戶投訴、銷售團(tuán)隊的糾紛等。協(xié)調(diào)各方面資源解決問題，確保銷售工作的順利進(jìn)行。7.分析市場需求：及時關(guān)注市場動態(tài)和競爭狀況，分析市場需求和客戶需求，并根據(jù)分析結(jié)果調(diào)整銷售策略和銷售計劃，確保適應(yīng)市場需求。8.跟蹤客戶意見和反饋，及時采取措施改進(jìn)售后服務(wù)，提高客戶滿意度。9.合理規(guī)劃銷售資源，確保銷售團(tuán)隊能夠充分利用資源，提高銷售效率和銷售質(zhì)量。三、勝任能力：1.具備較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠與不同部門和個人合作，協(xié)調(diào)各方資源，解決問題。2.具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)和團(tuán)隊管理能力，能夠有效指導(dǎo)和管理銷售團(tuán)隊，激勵銷售團(tuán)隊完成銷售目標(biāo)。3.具備市場分析和銷售策略制定能力，能夠根據(jù)市場需求和競爭狀況制定合適的銷售策略。4.具備較強(qiáng)的銷售技巧和客戶服務(wù)意識，能夠提供專業(yè)的銷售咨詢和服務(wù)，建立和維護(hù)良好的客戶關(guān)系。5.具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新能力，能夠不斷學(xué)習(xí)和積累銷售經(jīng)驗，不斷創(chuàng)新和改進(jìn)銷售方式。6.具備一定的數(shù)據(jù)分析和統(tǒng)計能力，能夠根據(jù)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并據(jù)此調(diào)整銷售策略和銷售計劃。7.具備一定的人際關(guān)系和談判能力，能夠與客戶進(jìn)行有效的溝通和談判，以達(dá)成銷售目標(biāo)。四、任職要求：1.本科以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。2.具備相關(guān)行業(yè)銷售工作經(jīng)驗，有團(tuán)隊管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。3.熟悉房地產(chǎn)銷售流程和市場特點(diǎn)，對售樓物業(yè)銷售有一定的了解。4.具備良好的溝通能力和團(tuán)隊合作精神，能夠有效協(xié)調(diào)各方資源，解決問題。5.具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新能力，能夠適應(yīng)市場變化和業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。6.具備較強(qiáng)的市場分析和銷售策略制定能力，能夠根據(jù)市場需求制定合適的銷售策略。7.具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)和團(tuán)隊管理能力，能夠有效指導(dǎo)和管理銷售團(tuán)隊，激勵團(tuán)隊成員完成銷售目標(biāo)。六、薪酬待遇：根據(jù)個人的綜合素質(zhì)和工作經(jīng)驗，提供具有競爭力的薪酬待遇，包括基本工資、