簡單購房合同協(xié)議

第頁共頁簡單購房合同協(xié)議購房合同協(xié)議甲方：（出售方姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方的房屋事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出售給乙方。2.房屋的詳細(xì)信息如下：房屋類型：戶型：建筑面積：使用面積：房屋屬性：房屋所有權(quán)證號：房屋所在樓層：建成年份：房屋裝修情況：附屬設(shè)施：財(cái)產(chǎn)狀況（如有貸款等）：3.房屋現(xiàn)有的權(quán)利和限制如下：(1)土地使用權(quán)證號：(2)抵押情況：(3)查封情況：(4)其他限制情況：二、房屋交付1.房屋的交付時(shí)間為自本合同簽訂之日起（日期）個(gè)工作日內(nèi)。2.甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋不受任何限制、抵押、查封等。3.乙方在收到房屋時(shí)，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件給乙方。三、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣（金額）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（日期）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的（百分比）作為定金。3.乙方應(yīng)在（日期）之前，向甲方支付剩余房款的（百分比）。4.甲方在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和房屋過戶證明。四、房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，按照雙方約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋新的所有權(quán)證書。五、違約責(zé)任1.若一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的（百分比）。若守約方違約，應(yīng)向違約方支付雙倍違約金。2.若一方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，守約方有權(quán)要求違約方按日支付延期付款款項(xiàng)的千分之（利率）的違約金。3.若一方違反本合同其他條款的約定，守約方有權(quán)要求違約方按照損失情況承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.在爭議解決期間，合同的其他條款繼續(xù)履行。七、其他約定1.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商追加或修改，補(bǔ)充合同作為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：