番禺房屋租賃合同簡(jiǎn)易

第頁共頁番禺房屋租賃合同簡(jiǎn)易甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法房屋擁有者，具備租賃房屋的權(quán)利，并且愿意將房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于番禺區(qū)的房屋出租給乙方使用，具體地址為______________。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、布局等具體信息詳見附表。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若乙方履行該合同所規(guī)定的義務(wù)無異常，且雙方未提出終止合同的要求，則租賃期限可續(xù)簽。第三條租金3.1乙方承諾按照合同約定的租金支付方式，準(zhǔn)時(shí)支付租金。3.2租金支付方式如下：（選擇適用）（1）月付租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)______元，于每月的_______號(hào)前支付至甲方指定銀行賬戶。（2）季付租金：乙方每季度支付租金人民幣_(tái)______元，于每季度的_______號(hào)前支付至甲方指定銀行賬戶。（3）半年付租金：乙方每半年支付租金人民幣_(tái)______元，于每半年的_______號(hào)前支付至甲方指定銀行賬戶。（4）年付租金：乙方每年支付租金人民幣_(tái)______元，于每年的_______號(hào)前支付至甲方指定銀行賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用權(quán)與維修責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給其他人使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)管理和規(guī)章制度，不得發(fā)生損害房屋、鄰里關(guān)系的行為。4.3甲方負(fù)責(zé)房屋維修，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施問題引起的維修費(fèi)用，但不承擔(dān)乙方生活造成的損壞或疏忽導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)與退還5.1甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定為房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期滿后應(yīng)及時(shí)將房屋內(nèi)的所有物品移除，并保持房屋的清潔整潔。5.3如因乙方的原因?qū)е路课輧?nèi)的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋交還給甲方，并退還甲方的所有鑰匙。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，以下情況發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：（1）甲方通知乙方終止合同；（2）雙方一致同意解除合同；（3）依法解除合同。6.2在租賃期滿前，以下情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)提前解除合同：（1）如乙方需要搬遷工作或個(gè)人原因?qū)е聼o法繼續(xù)居住；（2）如乙方對(duì)房屋存在嚴(yán)重抱怨，甲方未能進(jìn)行有效修理。但是乙方應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，且應(yīng)向甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同的附件：包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、布局等詳細(xì)信息的附表。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：