購房合同常用版

第頁共頁購房合同常用版購房合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂，雙方遵循平等自愿的原則，依法訂立如下內(nèi)容：第一條合同標(biāo)的1、房屋名稱：______________________________2、房屋坐落：______________________________3、房屋面積：______________________________4、房屋用途：______________________________5、房屋權(quán)屬：______________________________第二條交房標(biāo)準(zhǔn)1、乙方保證所售房屋符合國家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并按照以下交房標(biāo)準(zhǔn)交付甲方：(1)建筑結(jié)構(gòu)完好，無嚴(yán)重質(zhì)量問題。(2)室內(nèi)裝修合理，并符合規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生要求。(3)房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施齊全，正常使用。(4)符合國家規(guī)定的消防、安全標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)向甲方提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收報(bào)告，并與甲方一同進(jìn)行驗(yàn)收。第三條交付時(shí)間和方式1、乙方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2、房屋交付方式為______________________________。第四條房屋價(jià)款和付款方式1、房屋總價(jià)款為______________________________。2、乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%，金額為______________________________。3、乙方應(yīng)在______________年______________月______________日前將剩余房屋總價(jià)款支付給甲方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶和稅費(fèi)支付1、乙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。2、買賣雙方共同承擔(dān)過戶稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償乙方因此所受到的損失。(2)甲方無正當(dāng)理由不履行本合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方的，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償甲方因此所受到的損失。(2)乙方提供虛假材料或隱瞞房屋質(zhì)量問題等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、雙方違約責(zé)任：(1)因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。(2)一方違反合同約定致使對方受到損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。第七條合同解除1、在合同履行期間，一方如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方進(jìn)行整改。2、經(jīng)過書面通知后，對方如在合理期限內(nèi)未能整改，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第八條合同爭議解決1、雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2、若協(xié)商不能解決，則提交相應(yīng)仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行仲裁。第九條其他約定1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方：簽字：______________________________日期：______________________________乙