高層住宅工程施工進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施

...wd......wd......wd...太原文廣奧體住宅小區(qū)施工進(jìn)度方案及工期保證措施山西八建集團(tuán)太原文廣奧體住宅小區(qū)工程部2011年9月29日施工進(jìn)度方案及工期保證措施考慮到本工程的構(gòu)造特點(diǎn)，本工程的主要施工難點(diǎn)在工期緊、特別是地下室施工階段，施工場(chǎng)地狹窄。在合理安排工序，布置現(xiàn)場(chǎng)平面的情況下，盡量提前插入各局局部項(xiàng)工程的施工，為明年裝修及安裝留出充足的時(shí)間。關(guān)鍵階段工期控制目標(biāo)為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們將根據(jù)工程的特點(diǎn)，制定各施工階段的目標(biāo)控制點(diǎn)，并按如下目標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)展控制,確?？偣て谀繕?biāo)的完成。結(jié)點(diǎn)工期〔日歷天〕開場(chǎng)時(shí)間完成時(shí)間4#、9#樓20層以下砌體工程60天10.111.30門窗工程10.3011.30二次砼構(gòu)造10.111.30屋面造型10.253#樓人防層砼構(gòu)造9.2810.20設(shè)備層砼構(gòu)造10.1011.201~2非標(biāo)層砼構(gòu)造10.2011.303#地庫(kù)地庫(kù)外墻防水層9.2810.4地庫(kù)外墻回填土10.410.8地庫(kù)根基后澆帶10.210.15地庫(kù)室內(nèi)回填土10.1112.10地庫(kù)墻、頂板砼后澆帶10.1110.30地庫(kù)頂層找坡層10.1510.30地庫(kù)頂板找平層10.2511.6地庫(kù)頂板防水層10.3011.15地庫(kù)頂板砼防水保護(hù)層11.511.16土工膜11.911.17排水層、過濾層11.1511.20種植土11.2011.30第二節(jié)確保工程按期交工的施工措施根據(jù)甲方要求年底前天內(nèi)必須完成地庫(kù)回填土施工任務(wù)，工程量大，工期緊。加之現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，給現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸帶來極大不便，因此若何合理劃分施工區(qū)段和施工順序，若何組織勞動(dòng)、若何配備機(jī)械和材料、解決穿插施工是本工程的關(guān)鍵。施工區(qū)段和施工順序安排3#樓利用后澆帶將地下室施工分為三個(gè)區(qū)，三個(gè)區(qū)流水施工。3#地庫(kù)〔3#～9#樓〕地庫(kù)頂板砼構(gòu)造按后澆帶南北劃分為兩段，北段先進(jìn)展砼澆筑，南段同3#樓穿插施工。先澆筑3#樓剪力墻砼，澆筑高度至地庫(kù)頂板底，再進(jìn)展地庫(kù)頂板砼澆筑，最后澆筑3#樓人防層頂板砼。其施工要進(jìn)展統(tǒng)一部署。地庫(kù)與主樓局部按工序進(jìn)展施工。施工機(jī)械的配備根據(jù)本工程構(gòu)造特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，4#、9#樓需配備兩臺(tái)施工電梯，才能滿足現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸?shù)男枰?。?#、9#樓以東軸間布置1臺(tái)S200固定式施工電梯，以最大范圍地滿足主樓砌體施工及裝修施工階段垂直運(yùn)輸?shù)男枰?。塔吊在土方回填前提前撤除完畢，保證地下室土方及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)，確保鋼筋及周轉(zhuǎn)材料運(yùn)輸?shù)男枰?#地庫(kù)根基及剪力墻后澆帶在地庫(kù)土方回填前澆筑完畢，頂板后澆帶在地庫(kù)土方回填完成后進(jìn)展?jié)仓?。砌體施工階段各樓各準(zhǔn)備一臺(tái)350攪拌機(jī)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)展布置。地庫(kù)頂板砼與二次構(gòu)造砼均采用商品砼。勞動(dòng)力組織我們將選擇具有相類似本工程施工經(jīng)歷的勞動(dòng)力擔(dān)任本工程的施工任務(wù)，同時(shí)我們還將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力方案，確保充足的勞動(dòng)力用于施工現(xiàn)場(chǎng)。材料供給提前做好材料需用方案，按要求分批組織材料進(jìn)場(chǎng)，在每項(xiàng)作業(yè)施工前進(jìn)展充分的準(zhǔn)備以保證施工中材料的及時(shí)供給，保證工程的順利進(jìn)展。根據(jù)總進(jìn)度方案的要求，分期分批組織周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)展。第三節(jié)工期保證措施一、建設(shè)完善的方案保證體系根據(jù)分項(xiàng)工程的工程量制定出技術(shù)保障、商務(wù)合同、物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、勞動(dòng)力資源、機(jī)械設(shè)備資源等派生方案，是進(jìn)度管理的重要組成局部，按照最遲完成或最遲準(zhǔn)備的插入時(shí)間原則，制定各類派生保障方案，做到施工有條不紊、有備而來、有章可循。技術(shù)工藝的保障編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和作好技術(shù)交底“方案先行，樣板引路〞是投標(biāo)人施工管理的特色，本工程將按照方案編制方案，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。采用小流水施工廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝我們將針對(duì)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各里程碑工期目標(biāo)和總體工期目標(biāo)。三、管理保障1、建設(shè)例會(huì)制度保證各項(xiàng)方案的落實(shí)建設(shè)生產(chǎn)例會(huì)和碰頭會(huì)制度，每星期召開一次由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位參加的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，檢查上次例會(huì)以來方案執(zhí)行情況。對(duì)存在的問題，提出切實(shí)可行的解決方法并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安排下周生產(chǎn)方案。通過例會(huì)，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時(shí)。2、加強(qiáng)與社會(huì)各界的協(xié)調(diào)在施工過程中，影響生產(chǎn)的因素很多，加強(qiáng)對(duì)市政、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)展。加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)通過在現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理以及專業(yè)分包商之間加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)問題、洽談變更、質(zhì)量問題以及施工報(bào)驗(yàn)等能夠及時(shí)快捷地解決。加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度，并配套制定相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備使用方案，勞動(dòng)力分布安排方案，材料需用量方案，構(gòu)件生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)吊裝方案等，做到構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)及時(shí)，統(tǒng)籌安排，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。采用成熟的科技新成果，向科學(xué)技術(shù)要速度、要質(zhì)量，通過新技術(shù)的推廣應(yīng)用來縮短各工序的施工周期，從而縮短工程的施工工期。在施工時(shí)，做好水、電、暖、風(fēng)等分項(xiàng)工程預(yù)留預(yù)埋的配合協(xié)調(diào)工作，防止預(yù)埋、預(yù)留的遺漏，為裝修工程創(chuàng)造良好條件，從而加快工程進(jìn)度。勞動(dòng)力保證措施根據(jù)工程工程需要，選用專業(yè)技術(shù)素質(zhì)等級(jí)高、具有豐富施工經(jīng)歷及類似工程施工能力、適合本工程特點(diǎn)的施工勞務(wù)作業(yè)班組。根據(jù)方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需求方案，集結(jié)施工隊(duì)伍，組織勞動(dòng)力分批進(jìn)場(chǎng)，并建設(shè)相應(yīng)的組織體系和管理制度。做好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)前的教育與培訓(xùn)。工程部每月對(duì)勞務(wù)作業(yè)班組進(jìn)展檢查，監(jiān)視作業(yè)隊(duì)的操作質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況，做到現(xiàn)場(chǎng)用料落手清，對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍按月考核，各種資料必須齊全，假設(shè)有不合格的應(yīng)堅(jiān)決使其退場(chǎng)。機(jī)械設(shè)備保證措施為確保構(gòu)造和裝修階段砌體和砂漿等材料的垂直運(yùn)輸，我們擬配置2臺(tái)施工電梯，用于裝修階段的垂直運(yùn)輸。為保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，我們備齊了常用設(shè)備配件，現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)駐相關(guān)機(jī)械維修人員，確保發(fā)生故障在二小時(shí)內(nèi)排除。材料保證措施本工程工程量較大，需要采購(gòu)大量材料。因此在各分項(xiàng)工程開工前由工程技術(shù)人員列出材料需用方案，報(bào)材料部采購(gòu)。材料采購(gòu)時(shí)嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展采購(gòu)，并向甲方及監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證明，保證材料質(zhì)量，不合格材料堅(jiān)決退貨。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)會(huì)同甲方及監(jiān)理進(jìn)展清點(diǎn)；材料使用前按甲方及監(jiān)理的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的方可使用。我們將在每項(xiàng)作業(yè)施工前進(jìn)展充分的準(zhǔn)備以保證施工中材料的及時(shí)供給，保證工程的順利進(jìn)展。第四節(jié)確保按期完工的施工部置一、下一階段施工中存在在問題1、3#樓與4#樓地庫(kù)連接部位鋼筋及砼施工問題2、3#地庫(kù)地下局部回填土3、3#與4#樓相連部位地庫(kù)頂板回填土4、4#與9#樓相連部位地庫(kù)頂板回填土5、主樓相鄰部位后澆帶澆筑6、施工電梯安裝7、二次構(gòu)造部位相關(guān)試驗(yàn)8、地庫(kù)頂面建筑節(jié)點(diǎn)及建筑做法9、降水停頓時(shí)間10、3#樓與4#樓地庫(kù)連接部位東側(cè)出口處理二、針對(duì)以上問題工程部經(jīng)過統(tǒng)一方案作出了相關(guān)的調(diào)整1、3#樓與4#樓地庫(kù)連接部位鋼筋甩出后，調(diào)整砼澆筑時(shí)間及澆筑部位，首次澆筑3#樓北側(cè)剪力墻砼〔至地庫(kù)板底〕，再由4#樓完成連接部位地庫(kù)頂板砼澆筑，最后由3#樓完成地庫(kù)頂板以上部位砼澆筑。2、3#地庫(kù)地下局部回填土：土場(chǎng)劃分為兩局部，分別位于4#、9#樓西側(cè)及9#樓東側(cè)，按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件來看，地庫(kù)頂車道不具備運(yùn)輸土方的條件，我方方案從3#樓西北角部位〔圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中留有出口〕向地庫(kù)內(nèi)運(yùn)輸土方；1〕首先將原有通道口鋼筋進(jìn)展防銹處理，并進(jìn)展覆蓋。2〕將通道口架體進(jìn)展調(diào)整，留出合理通車道路，架體搭設(shè)原側(cè)為先加固，后撤除改造。保證原有懸挑部位的整體性。3〕4#～9#樓之間地庫(kù)地下回填土應(yīng)全部完成。3#～4#樓之間地庫(kù)地下回填土應(yīng)完成至3#樓北側(cè)后澆帶。3、3#與4#樓相連部位地庫(kù)頂板回填土由于3#樓北側(cè)后澆帶今年無法完成澆筑，影響到了整個(gè)地庫(kù)頂面做法的整體性及回填土，方案完成地庫(kù)頂板二次構(gòu)造以后，地庫(kù)頂板建筑做法及回填土?xí)簳r(shí)不進(jìn)展施工。〔冬期對(duì)地庫(kù)頂板防水材料及相關(guān)做法有影響〕4、4#與9#樓相連部位地庫(kù)頂板回填土1〕完成地庫(kù)根基及剪力墻、頂板后澆帶砼施工2〕按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)展地庫(kù)頂板建筑做法施工。3〕地庫(kù)頂板回填土施工，土方按土場(chǎng)劃分，分別由4#、9#樓西側(cè)及9#樓東側(cè)進(jìn)展運(yùn)輸，回填至建筑標(biāo)高。5、主樓相鄰部位后澆帶澆筑除3#樓及3#樓北側(cè)后澆帶外，主樓相鄰部位后澆帶在國(guó)慶節(jié)后澆筑完畢。6、施工電梯安裝由于近期中博會(huì)影響，施工電梯根基完成后未能進(jìn)展電梯安裝，近期將完成4#、9#樓施工電梯的安裝任務(wù)。7、二次構(gòu)造部位相關(guān)試驗(yàn)針對(duì)二次構(gòu)造部位鋼筋及砼試驗(yàn)，通過同質(zhì)檢站及相關(guān)試驗(yàn)單位協(xié)調(diào)，確定為：1〕后澆帶部位鋼筋由于構(gòu)造前已進(jìn)展實(shí)驗(yàn)，僅做除銹處理，不進(jìn)展試驗(yàn)。2〕砼試塊按質(zhì)檢站相關(guān)文件規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)展30%、70%相關(guān)試驗(yàn)。8、地庫(kù)頂面建筑節(jié)點(diǎn)及建筑做法在施工中通過查閱有關(guān)圖集及同甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位勾通，可以對(duì)地庫(kù)頂面相關(guān)建筑做法進(jìn)展確定?，F(xiàn)需要甲方對(duì)兩種防水卷材產(chǎn)品進(jìn)展認(rèn)定。9、降水停頓時(shí)間