商場場地租賃合同范文

第頁共頁商場場地租賃合同范文甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）鑒于：為了順利、安全、高效地開展經營活動，乙方有意申請租賃甲方所擁有的商場場地，經雙方友好協(xié)商達成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的商場場地出租給乙方使用，場地具體情況如下：地址：_____________面積：_____________1.2租賃物的地址和面積以甲方出具的相關證明文件為準。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____年（起始日期至終止日期）。2.2如乙方有租賃連續(xù)使用的意向，可在合同到期前______日書面告知甲方，并雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。第三條租金和支付方式3.1乙方須按照下列方式向甲方支付租金：（1）每月支付租金：______元人民幣，支付日為每月的_____日，逾期將按照日利率的____%收取滯納金。（2）繳納押金：乙方需在簽訂本合同之日起_____日內，支付押金_____元人民幣作為履行本合同的保證金。合同終止時，甲方經驗證無欠款、租賃物無損壞，將退還押金。（3）其他：___________________3.2乙方支付租金時，應向甲方提供相應的發(fā)票。第四條使用權及限制4.1乙方可在場地內自由開展經營活動，并享有與租賃權相應的其他權益。4.2乙方確保其使用場地的行為符合相關法律法規(guī)的要求，并不會對甲方造成負面影響。4.3甲方有權隨時進入租賃場地進行檢查、維修等。第五條設備及維護5.1甲方將按照相關規(guī)定提供租賃場地所需的基礎設施和配套設備。乙方有義務妥善使用這些設備并遵守相關使用規(guī)定。5.2如相關設備因乙方的過失或疏忽造成損壞，乙方有責任承擔修理費用。5.3乙方承諾定期對租賃場地進行檢查和維護，確保場地的正常運營。第六條違約責任6.1如發(fā)生下列情況之一，視為乙方違約：（1）未按期支付租金的；（2）擅自轉租、轉讓或出借場地的；（3）未經甲方同意改變場地用途的；（4）在場地內從事違法行為的；（5）未經甲方同意進行裝修和改造的；（6）其他違反本合同的情況。6.2乙方如有違約行為，甲方有權采取以下一項或多項措施：（1）要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為______元人民幣；（2）解除合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償由此造成的損失；（3）進行仲裁或訴訟，要求乙方承擔相應的法律責任。第七條保密條款7.1在本合同履行過程中，甲方和乙方雙方均需對涉及商業(yè)秘密、合同內部情況等保密。7.2乙方不得擅自公開租賃場地的相關信息和資料，如因乙方泄露秘密而給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第八條變更和解除8.1如本合同發(fā)生任何變更，須經甲方和乙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。8.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方共同協(xié)商決定，并簽署補充協(xié)議。8.3如乙方需要解除合同，應提前______日書面通知甲方，并經雙方協(xié)商確定解除合同的具體時間和方式。在合同解除后，乙方應將租賃場地返還給甲方，同時雙方須共同確定和履行返還場地時的相關事宜。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提交相關爭議仲裁機構進行仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同正本一式_____份，甲方、乙方各持_____份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內雙方均應按照合同規(guī)定履行各自義務。甲方（出租方）：___________簽字：______________