廣州二手房購房協(xié)議

第頁共頁廣州二手房購房協(xié)議協(xié)議雙方：甲方：________________（買方姓名）證件類型：________________證件號(hào)碼：_________________乙方：________________（賣方姓名）證件類型：________________證件號(hào)碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.上市時(shí)間：____________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：____________________2.首付款：____________________3.貸款方式：____________________4.貸款金額：____________________5.貸款利率：____________________6.尾款金額：____________________7.尾款支付期限：____________________三、房屋權(quán)屬及交付1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.交付日期：____________________3.交付形式：____________________4.房屋交付后的狀況負(fù)責(zé)情況：____________________四、其他權(quán)益及責(zé)任1.房屋稅費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)的過戶稅費(fèi)、增值稅、土地使用權(quán)出讓費(fèi)等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.抵押情況：如房屋存在抵押情況，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的抵押證明并承擔(dān)解除抵押的費(fèi)用。3.糾紛處理：雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟解決，雙方擁有選擇相關(guān)爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利。4.其他約定事項(xiàng)：__________________________________________五、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的違約金。2.如甲方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的違約金。3.如因甲方違約導(dǎo)致房屋交付不能完成的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。六、合同解除1.甲方支付全部房款之前，乙方不得解除本協(xié)議。2.乙方不按約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已付的房款。七、協(xié)議生效與履行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以雙方實(shí)際交付的日期為交付房屋的日期。2.本協(xié)議的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽