二房東房屋租賃合同

第頁共頁二房東房屋租賃合同簽訂日期：______年______月______日甲方（二房東）：住所：姓名：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住所：姓名：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，遵循公平公正的原則，協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及位置1.1租賃物：甲方自己享有合法使用權(quán)的房屋，其具體情況詳見附件一。租賃物包括但不限于房屋、附屬設(shè)施和家具等。1.2租賃位置：甲方所擁有的房屋位于______（省/直轄市/特區(qū)）______（市/區(qū)/縣）______（街道/路/巷）______號。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2如乙方在租賃期滿前繼續(xù)居住，應(yīng)進行續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期限以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金______元，具體周期為：每月/季度/半年/年支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日（以收到租金日期為準(zhǔn)）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶。第四條押金4.1押金總額：乙方應(yīng)向甲方支付押金______元。押金不作為房租支付的一部分，租賃期滿后按照乙方履行合同義務(wù)的情況，甲方將無息返還押金。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶。4.3押金凍結(jié)：甲方有權(quán)將乙方支付的押金在指定的銀行賬戶凍結(jié)，在租賃期滿后解除凍結(jié)。第五條用途5.1租賃物的用途限于居住，禁止從事違法活動或其他損害租賃物和甲方利益的行為。5.2乙方不得將租賃物用于營業(yè)、辦公等商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.3乙方不得將租賃物用于非法集會、擾亂社會秩序等違法行為。第六條維修義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和修理，包括但不限于修理房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備的維修等。6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，保持租賃物的清潔，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并承擔(dān)修理費用（非正常磨損和劣質(zhì)材料所致的損壞）。第七條保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)在租賃期間保險生效期內(nèi)為租賃物投保火災(zāi)保險等必要險種，保障租賃物及其附屬設(shè)施的安全。7.2乙方應(yīng)保持公共安全意識，加強對租賃物及其附屬設(shè)施的保護，避免意外事故的發(fā)生。第八條退租事宜8.1如乙方在合同期滿前提出退租申請，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，甲方同意后可以終止本合同。8.2乙方應(yīng)在搬離前將租賃物清理干凈，并將鑰匙和交付時相同的狀態(tài)返還給甲方。8.3押金返還：乙方退還租賃物并完成交接后，甲方將在_____個工作日內(nèi)返還押金。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。9.2如果因乙方原因造成租賃物的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。9.3如甲方違反合同約定致使乙方無法正常居住或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.3對本合同的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。第十一條合同終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在下列情況下，本合同提前終止：（1）租賃期屆滿，雙方協(xié)商不再續(xù)簽；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，致使無法履行合同。甲方（二房東）：乙方（承租人）：簽字：______________