工程造價(jià)概論之施工圖預(yù)算概述課件

工程造價(jià)概論之施工圖預(yù)算概述課件目錄施工圖預(yù)算概述施工圖預(yù)算的組成施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的審核與批準(zhǔn)施工圖預(yù)算的應(yīng)用案例分析01施工圖預(yù)算概述施工圖預(yù)算的定義施工圖預(yù)算是依據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范和消耗量定額，以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)格和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制的工程造價(jià)文件，用于確定工程的預(yù)期造價(jià)。總結(jié)詞施工圖預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和其他有關(guān)技術(shù)資料，按照規(guī)定的計(jì)算方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程項(xiàng)目在未來一定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期成本和收入進(jìn)行預(yù)測和評(píng)估的過程。它是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，也是工程承發(fā)包交易的基礎(chǔ)。詳細(xì)描述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范和消耗量定額，以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)格和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。總結(jié)詞在編制施工圖預(yù)算時(shí)，需要收集完整的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等工程技術(shù)文件，并熟悉工程項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定和要求。同時(shí)，還需要掌握現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范和消耗量定額，以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)格和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息，以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。詳細(xì)描述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)總結(jié)詞施工圖預(yù)算的編制步驟包括熟悉圖紙、計(jì)算工程量、套用定額或綜合單價(jià)、計(jì)取相關(guān)費(fèi)用、校核與調(diào)整、匯總與裝訂等。要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述在編制施工圖預(yù)算時(shí)，首先需要熟悉圖紙，了解工程項(xiàng)目的具體情況和要求。然后，根據(jù)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料計(jì)算工程量，并套用相應(yīng)的定額或綜合單價(jià)。接著，計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，如措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。最后，進(jìn)行校核與調(diào)整，匯總并裝訂成完整的預(yù)算文件。在編制過程中，需要注意各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和可靠性。施工圖預(yù)算的編制步驟02施工圖預(yù)算的組成直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。措施費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。直接費(fèi)包括社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金等。規(guī)費(fèi)包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等。企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)利潤是企業(yè)完成工程后所獲得的盈利。稅金包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等。利潤和稅金是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。是根據(jù)綜合單價(jià)計(jì)算出的工程總造價(jià)的表格，用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和結(jié)算。綜合單價(jià)與計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表綜合單價(jià)03施工圖預(yù)算的編制方法基于工程量計(jì)算規(guī)則和定額單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，最終得出施工圖預(yù)算造價(jià)?？偨Y(jié)詞定額法是根據(jù)國家或地方頒布的工程預(yù)算定額，結(jié)合工程量計(jì)算規(guī)則，逐項(xiàng)計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，再根據(jù)相應(yīng)的定額單價(jià)計(jì)算出各分項(xiàng)工程的費(fèi)用，最后匯總得出施工圖預(yù)算造價(jià)。詳細(xì)描述定額法適用于工程量相對(duì)較小、施工工藝較為簡單的工程。適用范圍定額法需要準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并選擇合適的定額單價(jià)，同時(shí)需要考慮市場價(jià)格波動(dòng)等因素。注意事項(xiàng)定額法總結(jié)詞根據(jù)已完工程的單價(jià)和工程量，計(jì)算出施工圖預(yù)算造價(jià)。適用范圍單價(jià)法適用于已完工程或類似工程的施工圖預(yù)算編制。注意事項(xiàng)單價(jià)法需要選擇合適的類似工程單價(jià)，并準(zhǔn)確調(diào)整工程量，同時(shí)需要考慮不同工程之間的差異和特點(diǎn)。詳細(xì)描述單價(jià)法是根據(jù)已完工程的單價(jià)和工程量，直接計(jì)算出施工圖預(yù)算造價(jià)。首先確定類似工程的單價(jià)，再根據(jù)類似工程的工程量進(jìn)行調(diào)整，最后得出施工圖預(yù)算造價(jià)。單價(jià)法根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范，計(jì)算出施工圖預(yù)算造價(jià)?？偨Y(jié)詞工程量清單計(jì)價(jià)法是根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范，逐項(xiàng)計(jì)算出各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，再根據(jù)工程量計(jì)算出總價(jià)，最后得出施工圖預(yù)算造價(jià)。綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用。詳細(xì)描述工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法適用范圍工程量清單計(jì)價(jià)法適用于招標(biāo)階段的施工圖預(yù)算編制。注意事項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)法需要準(zhǔn)確編制工程量清單，并選擇合適的綜合單價(jià)，同時(shí)需要關(guān)注市場價(jià)格波動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)控制等因素。04施工圖預(yù)算的審核與批準(zhǔn)施工圖預(yù)算的審核內(nèi)容核對(duì)圖紙與實(shí)際施工的工程量是否一致，防止虛報(bào)或漏報(bào)。確保所套用的定額符合現(xiàn)行規(guī)定，避免高套或錯(cuò)套。核實(shí)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合相關(guān)政策，防止亂收費(fèi)或重復(fù)收費(fèi)。對(duì)主要材料的價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，確保其合理性。工程量審核定額套用審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核材料價(jià)格審核編制單位自審專家評(píng)審主管部門復(fù)核政府批準(zhǔn)施工圖預(yù)算的批準(zhǔn)程序01020304由編制單位自行審查，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。聘請專家對(duì)預(yù)算進(jìn)行評(píng)審，提出修改意見。由主管部門對(duì)預(yù)算進(jìn)行復(fù)核，確保其合規(guī)性。經(jīng)政府批準(zhǔn)后，預(yù)算方可生效。因政策變化導(dǎo)致的預(yù)算調(diào)整。政策性調(diào)整施工過程中因設(shè)計(jì)變更或施工條件變化導(dǎo)致的預(yù)算調(diào)整。工程變更調(diào)整主要材料價(jià)格波動(dòng)超過一定范圍時(shí)，需對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。材料價(jià)格波動(dòng)調(diào)整其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致的預(yù)算調(diào)整。其他因素調(diào)整施工圖預(yù)算的調(diào)整與修正05施工圖預(yù)算的應(yīng)用投標(biāo)報(bào)價(jià)是施工圖預(yù)算的重要應(yīng)用之一，它為投標(biāo)者提供了詳細(xì)的工程成本估算，有助于投標(biāo)者制定合理的報(bào)價(jià)策略。在工程項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，投標(biāo)者需要根據(jù)施工圖預(yù)算編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，以反映工程的預(yù)期成本和利潤水平。通過比較施工圖預(yù)算和競爭對(duì)手的報(bào)價(jià)，投標(biāo)者可以制定更具競爭力的報(bào)價(jià)策略。投標(biāo)報(bào)價(jià)工程成本控制是施工圖預(yù)算的另一個(gè)重要應(yīng)用，它為項(xiàng)目管理者提供了有效的工具，以監(jiān)控和調(diào)整工程成本。在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目管理者需要定期比較實(shí)際成本與施工圖預(yù)算的差異，分析成本超支或節(jié)約的原因，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。通過這種方式，施工圖預(yù)算成為工程成本控制的重要依據(jù)。工程成本控制工程款結(jié)算與支付是施工圖預(yù)算的又一應(yīng)用，它為業(yè)主和承包商提供了明確的工程款項(xiàng)結(jié)算和支付依據(jù)。在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，業(yè)主和承包商需要根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算與支付。業(yè)主根據(jù)施工圖預(yù)算核定承包商的工程款結(jié)算金額，而承包商則根據(jù)施工圖預(yù)算向業(yè)主申請支付工程進(jìn)度款和最終結(jié)算款。因此，施工圖預(yù)算在工程款結(jié)算與支付過程中起到了關(guān)鍵的作用。工程款結(jié)算與支付06案例分析VS完整、準(zhǔn)確、合理詳細(xì)描述該案例展示了如何根據(jù)施工圖紙、工程量清單和相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，編制一份完整、準(zhǔn)確、合理的住宅樓施工圖預(yù)算。預(yù)算內(nèi)容包括土建、安裝、裝飾等各個(gè)專業(yè)，并考慮了市場價(jià)格波動(dòng)等因素?？偨Y(jié)詞某住宅樓施工圖預(yù)算編制案例全面、細(xì)致、客觀該案例介紹了如何對(duì)商業(yè)廣場的施工圖預(yù)算進(jìn)行全面、細(xì)致、客觀的審核。審核內(nèi)容包括工程量的核查、計(jì)價(jià)依據(jù)的核實(shí)以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估等，以確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性?？偨Y(jié)詞詳細(xì)描述某商業(yè)廣場