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第頁共頁?？谑蟹课莩鲎鈪f(xié)議書協(xié)議書編號：【XXXX-X】甲方（出租方）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX住址：XXX乙方（租賃方）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX住址：XXX根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方關(guān)于房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條租賃房屋基本信息1.出租方所屬房屋的名稱（門牌號）：【房屋名稱或門牌號】2.出租方所屬房屋的具體位置：【具體位置信息】3.出租方所屬房屋的面積：【房屋面積，單位：平方米】4.房屋的結(jié)構(gòu)和用途：【結(jié)構(gòu)和用途描述】第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃終止日期】。2.乙方如有續(xù)租意愿，需提前【租賃終止日期】【提前天數(shù)】天書面通知甲方。第三條租金及交付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣【租金金額】元整（￥XXX.00）。2.租金支付方式為：【支付方式（指定銀行賬號/支付寶/微信等）】。3.乙方應(yīng)在每月【支付日】日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期付款的，應(yīng)支付每日逾期費用【逾期費用金額】元整（￥XXX.00）。4.甲方接收乙方租金的時間和地點為：【時間和地點】。第四條使用及裝修規(guī)定1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照使用房屋的合理要求使用房屋，并做好房屋的保潔及日常維護(hù)工作。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行任何裝修工程，必須提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險性或違法活動，不得存儲易燃、易爆、有毒等危險物品。第五條損壞和修復(fù)責(zé)任1.在租賃期間，如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方在入住之前要求甲方提供的標(biāo)明已存在的損壞、破損及故障，在租賃期限內(nèi)不再由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條退租事宜1.租賃期滿或雙方協(xié)商終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)如期搬離并將房屋及配套設(shè)施移交給甲方，并保證房屋在交付時處于正常狀態(tài)。2.若乙方希望終止租賃關(guān)系并提前退租，需提前一個月書面通知甲方，并支付未滿一個月的房租作為違約金。第七條其他約定1.若房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法使用或乙方無法履行租賃協(xié)議的義務(wù)時，不視為違約。2.本合同一經(jīng)簽訂即生效，甲乙雙方均不得撤銷或變更，需變更的應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效方式1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至租賃終止之日。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：