父母贈與房產(chǎn)協(xié)議

第頁共頁父母贈與房產(chǎn)協(xié)議甲方：[父親姓名]住址：[父親住址]乙方：[母親姓名]住址：[母親住址]丙方：[子女姓名]住址：[子女住址]鑒于甲方、乙方為夫妻關(guān)系，現(xiàn)擬將其名下的房產(chǎn)贈與給丙方，各方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條贈與房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：地址：[房產(chǎn)地址]面積：[房產(chǎn)面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]權(quán)屬人：甲方及乙方共同所有第二條贈與的目的與約定2.1父母贈與的目的是為了安排和安置子女的居住和發(fā)展需求，以及充分表達父母對子女的關(guān)心和愛護。2.2甲方、乙方自愿將名下的房產(chǎn)作為贈與財產(chǎn)，無償贈與給丙方，使丙方成為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。第三條贈與房產(chǎn)的方式3.1甲方、乙方在本協(xié)議簽訂后的7個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)至丙方名下。3.2甲方、乙方承擔房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于過戶費、公證費等。第四條贈與的保證及限制4.1甲方、乙方保證其所贈與的房產(chǎn)系其合法所有，并不存在任何糾紛、限制、抵押或其他權(quán)利負擔。4.2甲方、乙方保證對該房產(chǎn)的使用和處置不會侵犯丙方的合法權(quán)益，也不會對該房產(chǎn)進行其他轉(zhuǎn)讓、出租、出借等行為。4.3若房產(chǎn)存在任何糾紛或限制，甲方、乙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并應(yīng)及時解決相關(guān)問題，確保丙方對該房產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害。第五條稅務(wù)及費用承擔5.1甲方、乙方承擔贈與所涉及的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。5.2丙方因接受贈與而產(chǎn)生的稅費由丙方自行承擔。第六條法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有權(quán)機關(guān)提起訴訟解決。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。7.2甲方、乙方在法律上享有相等的權(quán)利和義務(wù)，一方的行為、違約或其他情況不影響另一方的權(quán)益。7.3本協(xié)議一經(jīng)簽署生效后，不得隨意修改或變更，如需修改或變更，應(yīng)由各方協(xié)商一致并書面確認。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：________________