房屋租賃 轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方是一方擁有具備出租條件的房屋的法定權(quán)利人；乙方愿意轉(zhuǎn)租甲方所出租的房屋，并雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，特此達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋形式：房屋面積：配套設(shè)施：租金：租賃期限：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1本協(xié)議訂立的前提是乙方已經(jīng)通過合法方式轉(zhuǎn)租且獲得轉(zhuǎn)租權(quán)。2.2乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的租金和期限履行租賃義務(wù)。2.3乙方同意在簽署本協(xié)議時向甲方支付擔(dān)保金（金額）。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定支付相應(yīng)的租金。3.2租金支付方式為：（1）每（期限）支付一次；（2）租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等。第四條水電費繳納4.1水費、電費等相關(guān)費用的繳納責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2乙方同意按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府規(guī)定的費用標(biāo)準(zhǔn)及時間繳納相關(guān)費用，并保證按時繳納。第五條使用權(quán)的保證5.1甲方保證對房屋具有合法的使用權(quán)，不存在法律、行政法規(guī)和其他合同限制；5.2甲方保證將房屋交付給乙方時，處于正常使用狀態(tài)，并具備正常的功能和安全條件。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，因房屋本身原因所需的非人為維修費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修；6.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為原因所需的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同變更和解除7.1本協(xié)議在租賃期限內(nèi)不得隨意解除，非得提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方并經(jīng)雙方同意方可解除。7.2在本協(xié)議期限屆滿之前，不得單方修改或解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期的天數(shù)支付逾期租金作為違約金；8.2若甲方未按照本協(xié)議的約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；8.3若乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條法律適用和爭議解決9.1本協(xié)議適用中國法律；9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：