廣州房屋租賃合同協(xié)議

第頁共頁廣州房屋租賃合同協(xié)議尊敬的甲方（出租方）：XXX公司尊敬的乙方（承租方）：XXX公司甲方與乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《房屋租賃合同協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”），以便共同遵守：第一條房屋信息1.甲方同意將其位于廣州市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX層XXX室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。2.房屋的用途：乙方將房屋用作辦公用途。第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年，自________（年月日）起至________（年月日）止。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并在續(xù)租前與甲方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及付款方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整（￥______）。2.租金的支付方式為（選擇一項(xiàng)）：①按月支付租金，每月_____日前支付當(dāng)月租金；②按季度支付租金，每季度______日前支付當(dāng)季度租金；③其他方式：_____________。3.乙方每次支付租金應(yīng)在指定賬戶上進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，并及時(shí)提供支付憑證予甲方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）作為履約保證金。2.在租賃期滿或終止時(shí)，甲方確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施完好無損后，應(yīng)將押金退還給乙方。3.若乙方在租賃期內(nèi)未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失從押金中扣除，并追償超出部分的費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如房屋因非乙方過錯(cuò)而發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，減少因使用不當(dāng)或過失造成的損壞。3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)，但必須提前書面告知甲方并征得甲方的同意。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方有下列情況之一的，對方有權(quán)解除本合同：①發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；②一方嚴(yán)重違反合同約定，且經(jīng)通知后仍未改正。2.合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方迅速將房屋交還，并清空房屋內(nèi)所有物品。第七條爭議解決1.甲方與乙方就本合同的解釋、履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁。第八條附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并不得撤銷。甲方（出租方）：