北京租房合同范本

第頁共頁北京租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并同意出租該房屋。乙方愿意從甲方租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：一、租賃物品1.甲方同意將自己所擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為：________________。2.房屋的面積為：_____________平方米。3.房屋內(nèi)設備和家具的詳細清單如下：________________________。________________________。________________________。二、租賃期限1.租賃期限為從________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.租賃期屆滿后，如乙方仍繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)約。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金________________元的價格，向甲方支付租金。2.乙方應在每月______________日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。四、押金及處理方式1.乙方應向甲方支付押金________________元作為租賃期間的履行保證金。2.乙方在解除合同時，如無任何違約行為，甲方應將押金全額退還給乙方。3.如乙方有違約行為，在經(jīng)過書面通知后，甲方可以扣除不超過押金金額的部分或全部押金，作為違約金。五、維修責任1.在租賃期內(nèi)，因正常磨損引起的房屋設備的損壞由甲方負責維修。2.乙方應妥善使用房屋及其設備，如因乙方的過失導致房屋設備損壞，應由乙方承擔維修費用。六、水、電、氣費1.水、電、氣費的計量方式及乙方應承擔的比例為：__________________。2.乙方應按照實際使用情況向甲方支付相應的水、電、氣費，房屋內(nèi)設備異常損耗的費用由甲方負責承擔。七、違約責任1.乙方不得將房屋轉租給第三人，如發(fā)現(xiàn)乙方有此行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法行為或損害周圍環(huán)境的行為。如發(fā)現(xiàn)乙方有此行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。3.如因乙方違約導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。八、其他約定事項1.甲方同意在合同期間不得隨意提高租金，并同意在租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商租金的調整。2.甲方同意在合同期滿后不得將房屋進行出售或其他形式的處置，以保障乙方租房權益。3.對于甲方所擁有的其他房屋，甲方同意在本合同期間內(nèi)優(yōu)先將其出租給乙方。4.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________