株洲房屋出租合同

第頁(yè)共頁(yè)株洲房屋出租合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋格局：____________________4.房屋使用用途：居住用途（不得用于商業(yè)用途、非法活動(dòng)等）5.房屋租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元）（租金包括物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等）二、租賃期限1.租賃期限為____________________年/月（即自____________________年/月/日起至____________________年/月/日止）2.未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議同意，乙方不得提前解除合同。如乙方無(wú)故擅自解除合同，需支付相當(dāng)于剩余租賃期的三個(gè)月租金作為違約金。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照租金總額的百分之五計(jì)算，每延遲一天計(jì)算一天。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。2.乙方在合同期滿或解除時(shí)，如沒(méi)有違約行為，押金將在合同結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.若乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)扣除押金，不予退還。五、房屋維護(hù)和修理1.房屋的一般維修由甲方承擔(dān)，但因乙方不正當(dāng)使用而引起的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方在修理期間，應(yīng)盡量提前告知乙方，如果緊急情況需要修理，并經(jīng)甲方與乙方同意，甲方可進(jìn)入房屋進(jìn)行必要修理。六、房屋保險(xiǎn)1.在租期內(nèi)，甲方應(yīng)保持房屋的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)提供人身安全保險(xiǎn)，以保證在乙方居住期間因突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地采取措施。七、訴訟地與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)保持房屋整潔，不損壞和毀損房屋設(shè)施，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同自雙方簽字并加蓋公章生效，并具有約束力。甲方（出租人）簽字：_______________