風(fēng)景名勝區(qū)土地分類

第4.8.1條土地接受協(xié)調(diào)規(guī)劃應(yīng)包括土地資源分析評(píng)估；土地接受現(xiàn)狀分析及其平衡表；土地接受規(guī)劃及其平衡表等內(nèi)容。第4.8.2條土地資源分析評(píng)估，應(yīng)包括對(duì)土地資源的特點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量與潛力進(jìn)行綜合評(píng)估或?qū)ｍ?xiàng)評(píng)估。第4.8.3條土地接受現(xiàn)狀分析，應(yīng)表明土地接受現(xiàn)狀特征，風(fēng)景用地與生產(chǎn)生活用地之間關(guān)系，土地資源演化、愛(ài)惜、接受和管理存在的問(wèn)題。第4.8.4條土地接受規(guī)劃，應(yīng)在土地接受需求猜想與協(xié)調(diào)平衡的基礎(chǔ)上，表明土地利用規(guī)劃分區(qū)及其用地范圍。第4.8.5條土地接受規(guī)劃應(yīng)遵循下列基本原則：突出風(fēng)景區(qū)土地接受的重點(diǎn)與特點(diǎn)，擴(kuò)大風(fēng)景用地；愛(ài)惜風(fēng)景游賞地、林地、水源地和優(yōu)良耕地；因地制宜的合理調(diào)整土地接受，進(jìn)展符合風(fēng)景區(qū)特征的土地接受方式與結(jié)構(gòu)。第4.8.6條風(fēng)景區(qū)土地接受平衡應(yīng)符合表4.8.6的規(guī)定，并表明規(guī)劃前后土地接受方式和結(jié)構(gòu)變化。第4.8.7條風(fēng)景區(qū)的用地分類應(yīng)按土地使用的主導(dǎo)性質(zhì)進(jìn)行劃分，應(yīng)符合表4.8.7的規(guī)定。第4.8.8條在具體使用表4.8.6和表4.8.7時(shí)，可依據(jù)工作性質(zhì)、內(nèi)容、深度的不同第4?8?9條土地接受規(guī)劃應(yīng)擴(kuò)展甲類用地，把握乙類、丙類、丁類、庚類用地，縮減癸類用地。風(fēng)景區(qū)用地平衡表表4?8?6用地代號(hào)用地名稱面積占總用地％人均（m2/人）備注(km2)現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃合計(jì)風(fēng)景區(qū)規(guī)劃用地100100甲風(fēng)景游賞用地乙巡游設(shè)施用地丙居民社會(huì)用地丁交通與工程用地戊林地己園地要求，接受其分類的全部或部分類別，但不得增設(shè)新的類別。000102030405序號(hào)類別代號(hào)用地名稱范圍規(guī)劃限定大類中類小類甲風(fēng)景游賞用地巡游欣賞對(duì)象集中區(qū)的用地。向游人開放▲甲1風(fēng)景點(diǎn)建設(shè)用地各級(jí)風(fēng)景結(jié)構(gòu)單元(如景物、景點(diǎn)、景群、園院、景區(qū)等)的用地▲甲2風(fēng)景愛(ài)惜用地獨(dú)立于景點(diǎn)以外的自然景觀、史跡、生態(tài)等愛(ài)惜區(qū)用地▲甲3風(fēng)景恢復(fù)用地獨(dú)立于景點(diǎn)以外的需要重點(diǎn)恢復(fù)、培育、涵養(yǎng)和保持的對(duì)象用地▲甲4野外游憩用地獨(dú)立于景點(diǎn)之外，人工設(shè)施較少的大型自然露天游憩場(chǎng)所▲甲5其他觀光用地獨(dú)立于上述四類用地之外的風(fēng)景游賞用地。如宗教、風(fēng)景林地等△乙巡游設(shè)施用地直接為游人服務(wù)而又獨(dú)立于景點(diǎn)之外的旅行巡游接待服務(wù)設(shè)施用地▲乙1旅游點(diǎn)建設(shè)用地獨(dú)立設(shè)置的各級(jí)旅游基地(如部、點(diǎn)、村、鎮(zhèn)、城等)的用地▲乙2游娛文體用地獨(dú)立于旅游點(diǎn)外的玩耍消遣、文化體育、藝術(shù)表演用地▲乙3療養(yǎng)保健用地獨(dú)立設(shè)置的避暑避寒、療養(yǎng)、療養(yǎng)、醫(yī)療、保健、康復(fù)等用地▲乙4購(gòu)物商貿(mào)用地獨(dú)立設(shè)置的商貿(mào)、金融保險(xiǎn)、集貿(mào)市場(chǎng)、食宿服務(wù)等設(shè)施用地△乙5其他巡游設(shè)施用地上述四類之外，獨(dú)立設(shè)置的巡游設(shè)施用地，如公共浴場(chǎng)等用地△丙居民社會(huì)用地間接為游人服務(wù)而又獨(dú)立設(shè)置的居民社會(huì)、生產(chǎn)管理等用地△風(fēng)景區(qū)用地分類表表0708耕地草地09水域10滯留用地備注年，現(xiàn)狀總?cè)丝?708耕地草地09水域10滯留用地備注年，現(xiàn)狀總?cè)丝谌f(wàn)人。其中：(1)游人—⑵職工(3)居民—年，規(guī)劃總?cè)丝谌f(wàn)人。其中：(1)游人—⑵職工(3)居民—丙1居民點(diǎn)建設(shè)用地獨(dú)立設(shè)置的各級(jí)居民點(diǎn)（如組、點(diǎn)、村、鎮(zhèn)、城等）的用地△丙2管理機(jī)構(gòu)用地獨(dú)立設(shè)置的風(fēng)景區(qū)管理機(jī)構(gòu)、行政機(jī)構(gòu)用地▲丙3科技教育用地獨(dú)立地段的科技教育用地。如觀測(cè)科研、廣播、職教等用地△丙4工副業(yè)生產(chǎn)用地為風(fēng)景區(qū)服務(wù)而獨(dú)立設(shè)置的各種工副業(yè)及附屬設(shè)施用地△丙5其他居民社會(huì)用地如殯葬設(shè)施等O丁交通與工程用地風(fēng)景區(qū)自身需求的對(duì)外、內(nèi)部交通通訊與獨(dú)立的基礎(chǔ)工程用地▲丁1對(duì)外交通通訊用地風(fēng)景區(qū)入口同外部溝通的交通用地。位于風(fēng)景區(qū)外緣▲丁2內(nèi)部交通通訊用地獨(dú)立于風(fēng)景點(diǎn)、旅游點(diǎn)、居民點(diǎn)之外的風(fēng)景區(qū)內(nèi)部聯(lián)系交通▲丁3供應(yīng)工程用地獨(dú)立設(shè)置的水、電、氣、熱等工程及其附屬設(shè)施用地△丁4環(huán)境工程用地獨(dú)立設(shè)置的環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、水保、垃圾、污物處理設(shè)施用地△丁5其他工程用地如防洪水利、消防防災(zāi)、工程施工、養(yǎng)護(hù)管理設(shè)施等工程用地△戊林地生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林等林木的土地，風(fēng)景林不包括在內(nèi)△戊1成林地有林地，郁閉度大于30%的林地△戊2灌木林掩蓋度大于40%的灌木林地△戊3苗圃固定的育苗地△戊4竹林生長(zhǎng)竹類的林地△戊5其他林地如跡地、未成林造林地、郁閉度小于30%的林地O己園地種植以米集果、葉、根、莖為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生作物△己1果園種植果樹的園地△己2桑園種植桑樹的園地△己3茶園種植茶園的園地O己4膠園種植橡膠樹的園地△己5其他園地如花圃苗圃、熱作園地及其他多年生作物園地O庚耕地種植農(nóng)作物的土地O庚1菜地種植蔬菜為主的耕地O庚2水澆地指水田菜地以外，一般年景能正常澆灌的耕地O庚3水田種植水生作物的耕地O庚4旱地?zé)o澆灌設(shè)施、靠降水生長(zhǎng)作物的耕地O庚5其他耕地如季節(jié)性、一次性使用的耕地、望天田等O辛草地生長(zhǎng)各種草本植物為主的土地△辛1自然?牧草地用于放牧或割草的草地、花草地O辛2改良牧草地接受灌排水、施肥、松耙、補(bǔ)植進(jìn)行改良的草地O辛3人工牧草地人工種植牧草的草地O辛4人工草地人工種植鋪裝的草地、草坪、花草地△辛5其他草地如荒草地、雜草地△壬水域未列入各景點(diǎn)或單位的水域△壬1江、河△壬2海疆海灣△壬3海疆海灣△壬4灘涂包括沼澤、水中葦?shù)亍魅?其他水域用地冰川及永久積雪地、溝渠水工建筑地△癸滯留用地非風(fēng)景區(qū)需