租戶權(quán)益和安全保障的規(guī)定

租戶權(quán)益和安全保障的規(guī)定合同書甲方：（出租方名稱）乙方：（租戶名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和雙方自愿的原則，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為（詳細(xì)地址），具體面積（平方米），包括（房間數(shù)量）間，具體配置如下（列明）。1.3租賃期限從（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為（具體數(shù)字），支付日期為每月（日期）。第三條租賃物的使用權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變或拆卸租賃物的結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)合理、謹(jǐn)慎地使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于違法活動或轉(zhuǎn)租給第三方。3.4乙方在使用租賃物期間，不得擅自進(jìn)行裝修、改建等行為，如確需進(jìn)行上述操作，必須事先取得甲方書面同意。第四條維修及事故處理4.1租賃期間，如租賃物存在因為甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或補(bǔ)償。第五條安全保障5.1甲方保證租賃物的基本安全設(shè)施完備，包括但不限于消防設(shè)施、安全出口等。5.2如乙方對租賃物的安全設(shè)施有任何疑慮或發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方報告，甲方有義務(wù)及時進(jìn)行檢查和維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金（具體金額為租金的百分之幾）。6.3甲方未按時維修租賃物或提供基本安全設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（具體金額為租金的百分之幾）。第七條協(xié)議終止7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致時，本協(xié)議終止。7.2任何一方申請終止本協(xié)議的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式（份數(shù)），甲乙雙方各持（份數(shù)）份，均具有同等的法律效力。9.2本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章后生效，期滿自動終止，雙方不得隨意解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：