租戶的信用和信用評(píng)估

租戶的信用和信用評(píng)估合同書租賃合同甲方：房屋所有人（以下簡稱甲方）乙方：租戶（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）__________的房屋出租給乙方使用，該房屋的面積為______平方米。第二條租賃期限本次租賃期限自______________年____月____日起至______________年____月____日止。雙方均同意在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教崆敖K止租賃合同。第三條租金及支付方式乙方同意按照每月租金為__________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金的支付方式為__________________（預(yù)付/月付/季付/年付）。第四條押金及違約金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金為______________元人民幣。押金將用于支付租賃期內(nèi)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方在租賃期滿或終止租賃合同時(shí)如無拖欠，則甲方應(yīng)無條件歸還押金。第五條房屋用途乙方同意將該房屋僅作為居住之用，不得將房屋用于商業(yè)用途或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條保證與維修甲方保證所出租的房屋清潔、整潔，并確保所有的設(shè)施、設(shè)備及管道設(shè)備的完好可用。如在租賃期內(nèi)出現(xiàn)由甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞或設(shè)施故障，甲方將負(fù)責(zé)維修或更換。第七條租戶的信用和信用評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，并基于該評(píng)估結(jié)果決定是否簽訂租賃合同。乙方同意提供相關(guān)的個(gè)人資料以供信用評(píng)估，并知悉甲方可能會(huì)向信用機(jī)構(gòu)查詢其信用信息。第八條違約責(zé)任1.如乙方出現(xiàn)未按時(shí)支付租金的情況，乙方將承擔(dān)每日違約金，標(biāo)準(zhǔn)為租金的______%。2.如乙方違反了第五條房屋用途的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金。3.如乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋或其內(nèi)的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或替換的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、設(shè)備更換費(fèi)等。第九條合同的解除1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還已支付的租金和押金。2.如雙方達(dá)成解除協(xié)議，雙方應(yīng)持有相應(yīng)的解約書，并簽字蓋章。第十條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律，并提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。第十一條其他約定1.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。甲方（簽字/公司蓋章）：_