租鋪合同完整版樣板

第頁共頁租鋪合同完整版樣板租鋪合同本合同是由以下雙方訂立的租鋪合同（以下簡稱“本合同”）：甲方：（出租方名稱）法定代表人：地址：電話：乙方：（承租方名稱）法定代表人：地址：電話：鑒于：1.甲方是合法擁有、經(jīng)營該鋪位的權(quán)利人；2.乙方希望租賃該鋪位作為其經(jīng)營場所；雙方就租賃該鋪位的事宜達成如下協(xié)議：第一條：租賃物件1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的鋪位（以下簡稱“租賃鋪位”）出租給乙方使用。1.2租賃鋪位的面積為（具體面積），具體的商鋪布局和用途如下：（詳細描述商鋪的布局、附屬設(shè)施、用途）1.3租賃鋪位的交付日期為本合同簽署之日起（交付期），租賃期限為（具體租賃期限），即從交付日期起至租賃期滿日終止。第二條：租金與押金2.1乙方同意按照以下租金標準支付租金：（租金支付方式和金額具體描述）2.2乙方同意在簽署本合同之日起，向甲方支付（具體金額）作為履約押金。履約押金將在租賃期滿、經(jīng)甲方扣除應付費用后退還給乙方。第三條：租賃權(quán)利和義務3.1乙方有權(quán)在租賃期間以租賃鋪位為經(jīng)營場所，開展合法經(jīng)營活動。3.2乙方應當按照相關(guān)法律法規(guī)，獲得經(jīng)營所需的所有許可證件，并自行負責相關(guān)手續(xù)和費用。3.3乙方在租賃鋪位內(nèi)開展經(jīng)營活動時，應當遵守國家和地方的法律法規(guī)、環(huán)境保護規(guī)定和其他規(guī)章制度。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導致甲方承擔法律責任的，乙方應當負責賠償。3.4乙方不得將租賃鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。3.5乙方應當自行負責租賃鋪位的日常維護、清潔和修繕等事項，并保持租賃鋪位的良好狀態(tài)。3.6乙方應按照甲方要求，按時繳納相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。第四條：違約責任4.1若乙方未按照本合同約定的時間、地點和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。4.2若乙方嚴重違反本合同的約定，包括但不限于未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃鋪位的用途、未按時支付租金、嚴重污染、破壞租賃鋪位等，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約賠償責任。4.3甲方因自身原因違反本合同約定的，應向乙方承擔賠償責任，并承擔相應的法律責任。第五條：保險責任5.1乙方應負責為經(jīng)營活動購買適當?shù)谋ｋU，保證甲方免于承擔應由乙方承擔的保險責任。5.2乙方應保證租賃鋪位內(nèi)的設(shè)備、貨物和人員不會對周圍環(huán)境造成安全和環(huán)境污染風險。如因乙方的設(shè)備、貨物或人員造成第三方的損害，乙方應承擔全部責任。第六條：不可抗力6.1本合同所稱之不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方不承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。7.2乙方和甲方在履行合同時如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿日終止。8.3本合同和附件如有補充、修改或作廢的，應經(jīng)雙方以書面形式協(xié)商一致，并在合