更名、換、退房制度范本

第頁共頁更名、換、退房制度范本一、更名制度范本1.在以下情況下，房屋租賃方可以申請更名：a.姓名改動：租戶的法定姓名發(fā)生了改動，需更改合同上的姓名信息，b.組織名稱變更：租戶是一家組織或機(jī)構(gòu)，在機(jī)構(gòu)名稱變更后，需要將合同上的名稱進(jìn)行更改。2.更名程序：a.房屋租賃方必須以書面申請的形式提供正確的更名原因和證明文件。b.更名申請必須提前至少30天提交，并經(jīng)甲方確認(rèn)。c.在甲方確認(rèn)并接受更名申請后，乙方將提供相應(yīng)的更名文件，以便于乙方進(jìn)行合同更改。3.更名費(fèi)用：a.更名過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由房屋租賃方承擔(dān)。b.更改合同名稱所需的費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的成本進(jìn)行收費(fèi)，并由乙方提供詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)證明。4.更名效力：a.更名合同將取代原有合同，成為新的有效合同。b.更名后，原有合同上的所有權(quán)責(zé)和義務(wù)將一并轉(zhuǎn)移至更名合同上，雙方需繼續(xù)履行原有合同中規(guī)定的條款和條件。c.更名合同中的其他條款和條件仍然有效，除非被更名合同明確修改或取消。二、換房制度范本1.在以下情況下，房屋租賃方可以申請換房：a.房屋維修：原房屋設(shè)施損壞、需要進(jìn)行大規(guī)模維修時，租戶有權(quán)申請換房；b.家庭成員變化：因家庭成員增加或減少，需要調(diào)整住房需求時，租戶有權(quán)申請換房；c.住房環(huán)境變化：住房周圍環(huán)境惡化，影響居住品質(zhì)時，租戶有權(quán)申請換房。2.換房程序：a.房屋租賃方必須以書面申請的形式提供正確的換房原因和證明文件。b.換房申請必須提前至少60天提交，并經(jīng)甲方確認(rèn)。c.在甲方確認(rèn)并接受換房申請后，乙方將提供相應(yīng)的可供選擇的房屋信息，以便于租戶進(jìn)行選擇。d.租戶選擇新房后，甲方將辦理換房手續(xù)和合同變更手續(xù)。3.換房費(fèi)用：a.換房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由房屋租賃方承擔(dān)。b.換房所產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由租戶自行承擔(dān)。4.換房效力：a.換房后，原有房屋的租賃合同將自動終止，新的房屋租賃合同將生效。b.新合同中的所有權(quán)責(zé)和義務(wù)將適用于新的房屋，租戶需根據(jù)新合同履行相關(guān)條款和條件。三、退房制度范本1.在以下情況下，房屋租賃方可以申請退房：a.合同到期：租戶在租賃合同到期前提出退房申請，需提前至少60天通知房屋租賃方；b.違約行為：租戶發(fā)生嚴(yán)重違約行為，且無法糾正或賠償時，房屋租賃方有權(quán)要求租戶退房；c.其他特殊情況：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租戶可以提出退房申請。2.退房程序：a.租戶提出退房申請后，甲方將派員進(jìn)行房屋檢查，確保房屋的完好性和整潔度。b.如果租戶未能提前通知或房屋存在損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金或修繕費(fèi)用。c.租戶需要清空并整理好房屋內(nèi)的個人物品，并按照甲方的要求進(jìn)行退房手續(xù)。3.退房費(fèi)用：a.退房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由租戶承擔(dān)，包括但不限于清潔費(fèi)、修繕費(fèi)等。b.如果租戶存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.退房效力：a.退房申請經(jīng)甲方確認(rèn)后，租賃合同終止，租戶需按照約定的時間退還房屋。b.租戶