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第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)出租合同樣本房屋出租合同甲方（出租方）：（出租方姓名）、（出租方身份證號(hào)碼）乙方（承租方）：（承租方姓名）、（承租方身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有產(chǎn)權(quán)為（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋情況：（房屋面積）平方米，由甲方所有，為（房屋的具體描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等）3.租賃用途：乙方承諾將該房屋僅用于居住之目的，不得從事違法活動(dòng)或給甲方的房屋造成損害。4.租賃期限：本次租賃期限為（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。二、租金及支付方式1.每月租金：乙方同意按每月人民幣（租金金額）元支付租金，共計(jì)（租賃期間月數(shù)）個(gè)月租金。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在（每月支付日期）之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者甲方指定的收款方式。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（押金金額）元作為保證金，用以抵付乙方在租賃期間所產(chǎn)生之違約行為或其他損失。租賃期滿后，乙方履行租賃合同規(guī)定且無逾期費(fèi)用、物品損壞等任何違約行為，則押金將在（押金退還日期）返還給乙方。三、房屋維修1.甲方保證房屋在租賃期間保持良好的使用功能，并承擔(dān)日常的維修責(zé)任。2.乙方因非人為因素導(dǎo)致的房屋損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方因人為因素導(dǎo)致的房屋損壞，乙方將負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期滿或解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好無損。五、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商確定并書面補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。（以下為甲、乙雙方簽字處）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：

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