房產抵押貸款合同范本

第頁共頁房產抵押貸款合同范本合同編號：甲方（貸款人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（借款人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：丙方（擔保人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方同意向乙方提供貸款抵押服務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。合同內容如下：第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方的權利、義務及約定，確保甲方提供的貸款順利進行，保護雙方的合法權益。第二條貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供貸款金額為（具體數(shù)字），用于（借款目的）。2.貸款期限為（具體天/月/年）自合同生效之日起計算。3.貸款利率為（具體利率），根據中國人民銀行公布的同期貸款利率浮動。4.乙方應按照約定的利率及期限按時償還貸款本金及利息。第三條還款方式1.乙方應按照約定的還款計劃按期償還貸款本金及利息。還款計劃如下（具體還款方式及時間）。2.如乙方未按時還款，甲方有權采取追繳貸款、收取罰息等措施，乙方應承擔相應的違約責任。第四條抵押物1.乙方將其名下的房產作為本次貸款的抵押物，抵押物包括（具體房產信息）。2.甲方有權對抵押物進行相關的評估、鑒定及登記手續(xù)，乙方應積極配合。3.若乙方未按時還款或發(fā)生其他違約行為，甲方有權依法處置抵押物，以收回貸款本金及利息。4.在抵押物處置前，甲方應通知乙方，并在規(guī)定的時間內履行變更所有權登記等相關手續(xù)。第五條保證1.如乙方未按時還款或發(fā)生其他違約行為，丙方作為擔保人應履行保證責任，承擔乙方的還款義務。2.丙方提供的擔保方式為（具體擔保方式），擔保有效期為本合同有效期間。3.若乙方未能履行還款義務，甲方有權向丙方追償，并且丙方應立即履行還款義務。第六條合同變更及解除1.經雙方協(xié)商一致，本合同可進行變更，變更事項應以書面形式表述，并經雙方簽字確認后生效。2.雙方一致同意解除本合同的，應通過協(xié)商解決具體事宜，并簽署書面解除協(xié)議，自協(xié)議約定的解除生效之日起本合同終止。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，雙方應共同履行合同約定的義務。3.本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同未約定事項，適用相關法律法規(guī)進行解釋。5.本合同中的所有通知均應書面形式，并采用快遞或郵寄方式發(fā)送至對方指定地址。6.本合同的簽署、生效、履行及解釋均適用中