房產(chǎn)證購房合同范本

第頁共頁房產(chǎn)證購房合同范本房產(chǎn)證購房合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：名稱（個人）：住所（個人）：電話號碼（個人）：出售方（公司）：法定代表人（公司）：住所（公司）：電話號碼（公司）：乙方（購房方）：名稱（個人）：住所（個人）：電話號碼（個人）：購買方（公司）：法定代表人（公司）：住所（公司）：電話號碼（公司）：一、出售方式1.出售方同意將房產(chǎn)證中的不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方達成協(xié)議。房屋具體位置為[填寫房屋具體位置]。二、房屋交付與價款結(jié)算1.出售方按照本合同的約定，將房屋交付給乙方，并在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)將房屋的交付通知書送達乙方。乙方收到交付通知書后應(yīng)立即根據(jù)約定的時間、地點驗收房屋。2.乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)將房屋購買價款以[填寫付款方式]的方式支付給甲方；若乙方未按時支付購買價款，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并扣取乙方已支付的定金作為違約金。3.乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)當在[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)變更為乙方所有。三、房屋權(quán)利及限制情況1.甲方確認在簽署本合同之前已經(jīng)取得房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何第三人對其產(chǎn)權(quán)的爭議。2.甲方保證房屋沒有以下情況：（1）被查封、扣押或變賣或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況；（2）有抵押、質(zhì)押、租賃或以其他方式通過給付定金的方式言明所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。四、物業(yè)費及其他1.房屋交付后，物業(yè)費由乙方承擔。2.甲方保證向乙方交付房屋時，物業(yè)費已經(jīng)按照規(guī)定繳清。五、違約責任1.如因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款總額的[填寫違約金比例]。2.如因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款總額的[填寫違約金比例]。六、補充條款1.本合同自雙方簽署后生效，并且對雙方具有約束力。2.本合同的未盡事宜，雙方可以進行協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。3.本合同的任何爭議都應(yīng)當通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（個人）：簽名：日期：甲方（公司）：簽名：法定代表人：日期：乙方（個人）：簽名：日期：乙方（