正式個(gè)人購(gòu)房合同模板

第頁共頁正式個(gè)人購(gòu)房合同模板個(gè)人購(gòu)房合同本合同由以下雙方于（年月日）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法的房屋所有人，擁有該房屋的所有權(quán)；2.乙方同意購(gòu)買該房屋，并支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋地址：____（填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如別墅、公寓等）4.房屋用途：住宅5.產(chǎn)權(quán)歸屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有，無任何糾紛和爭(zhēng)議。6.房屋狀況及配套設(shè)施：____（如有，填寫房屋的狀況和配套設(shè)施）二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為____元（大寫）。2.乙方需支付的首付款為____元（大寫）。3.乙方需按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：①乙方支付首付款后，7個(gè)工作日內(nèi)完成余款的支付。②乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)須提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。三、交房時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.甲方保證將在本合同簽訂后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若乙方對(duì)房屋有任何質(zhì)量或設(shè)施問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。3.若乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出任何異議，則視為乙方對(duì)房屋的滿意接受。四、房屋過戶及相關(guān)費(fèi)用1.房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并向乙方出示過戶憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)百分之三的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于未支付金額百分之三的違約金。3.若一方因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，則雙方可協(xié)商解除本合同。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：____（列明附件的具體內(nèi)容，如房屋照片、購(gòu)房款支付憑證等）。3.若本合同中的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：