私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版私人房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，就甲方所有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋，按照雙方的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋基本情況：本房屋為甲方所有，為住宅性質(zhì)，共有__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑面積約為__________平方米。第二條租賃期限1.租賃期限：本次租賃期為__________年，從__________年__月__日起至__________年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________________________），乙方同意按時(shí)支付。2.支付方式：租金應(yīng)在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定賬戶。第四條使用權(quán)和維修責(zé)任1.使用權(quán)：承租期限內(nèi)，乙方可以使用房屋進(jìn)行居住，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行其他商業(yè)用途。如有需要，乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意。2.房屋維修：甲方應(yīng)保證房屋的使用功能完好，并按照法律規(guī)定承擔(dān)由于非乙方原因造成的房屋損壞的修理費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守使用房屋的公共秩序，妥善保管房屋設(shè)施和家具，如有損壞需承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。第五條水、電、氣的使用1.水、電、氣費(fèi)的支付：水、電、氣費(fèi)由乙方自行支付，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。乙方需要按時(shí)繳納并提供相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票給甲方。2.合理使用：乙方應(yīng)合理使用水、電、氣，如有浪費(fèi)或超出合理限度而導(dǎo)致費(fèi)用增加的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條租賃押金1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。在租賃期滿后，乙方返還房屋并清空后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第七條房屋租賃期滿1.期滿返還：租賃期滿，乙方應(yīng)按期將房屋返還給甲方，并保持房屋的原樣。如發(fā)生損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.解除合同：在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。第八條保密條款1.全部?jī)?nèi)容將保密：雙方在本合同期間和解除后應(yīng)相互保密，不得將本合同的全部?jī)?nèi)容、條款、合同書面文件對(duì)外披露。第九條違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方在合同有效期內(nèi)未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、出借等違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。2.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供標(biāo)準(zhǔn)和合法的房屋居住環(huán)境，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償乙方的損失。第十條合同變更和解除1.變更合同：在合同履行過程中，雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方友好協(xié)商，并在書面文件中明確約定，作為本合同的附件。2.解除合同：雙方一致同意解除合同的，應(yīng)通過友好協(xié)商，并在書面文件中確認(rèn)解除合同的內(nèi)容。第十一條其他約定1.其他約定：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，并在書面文件中確認(rèn)。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決1.法律適用：本合同的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效和份數(shù)1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效