簡(jiǎn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方訂立本房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。雙方同意以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有人，擁有房屋的所有權(quán)，無(wú)債務(wù)或糾紛。2.房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.乙方已了解房屋的實(shí)際情況，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施沒(méi)有異議。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋以以下價(jià)格出售給乙方：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]定金金額：[定金金額]定金支付方式：[定金支付方式]2.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付定金作為購(gòu)房意向的證明。定金支付后，乙方有權(quán)享受與該房屋交易有關(guān)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方需在簽訂本合同后的[簽訂本合同后的天數(shù)]天內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)的[首付款比例]%，即[首付款金額]元。首付款支付后，乙方可與甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方還需在房屋過(guò)戶(hù)之后的[過(guò)戶(hù)后天數(shù)]天內(nèi)一次性支付剩余的房屋款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]元。第三條房屋交付1.甲方同意在乙方完全支付房屋總價(jià)之后[房屋總價(jià)支付完成后的天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，房屋的實(shí)際狀況須與合同約定相符，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或折價(jià)處理。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法如期交付房屋，甲方應(yīng)按每日千分之[違約金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金作為補(bǔ)償。第四條房屋權(quán)屬的保證1.甲方保證沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、扣押或其他限制房屋權(quán)屬的情況，并已辦理了該房屋的產(chǎn)權(quán)證。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)一切法律責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)讓和解除合同1.任何一方在簽訂本合同后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若一方違反本合同的約定，未履行相應(yīng)的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。3.任何一方有權(quán)要求解除本合同，但解除后要向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第六條合同爭(zhēng)議的解決本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：